建設(shè)工程施工合同的法定形式和內(nèi)容
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1Z304000 建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度
命題考點(diǎn)三 建設(shè)工程施工合同的法定形式和內(nèi)容
【教材解讀】
一、建設(shè)工程施工合同的法定形式
《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。《合同法》明確規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
二、合同的內(nèi)容
合同的內(nèi)容，即合同當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，除法律規(guī)定的以外，主要由合同的條款確定。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：(1)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(2)標(biāo)的;(3)數(shù)量;(4)質(zhì)量;(5)價(jià)款或者報(bào)酬;(6)履行期限、地點(diǎn)和方式;(7)違約責(zé)任;(8)解決爭(zhēng)議的方法。
三、建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容
(1)工程范圍。
(2)建設(shè)工期。
(3)中間交工工程的開工和竣工時(shí)間。
(4)工程質(zhì)量。
(5)工程造價(jià)。
(6)技術(shù)資料交付時(shí)間。
(7)材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任。
(8)撥款和結(jié)算。
(9)竣工驗(yàn)收。
(10)質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期。
(11)雙方相互協(xié)作條款。
四、建設(shè)工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)
1.發(fā)包人的主要義務(wù)
(1)不得違法發(fā)包;(2)提供必要施工條件;(3)及時(shí)檢查隱蔽工程;(4)及時(shí)驗(yàn)收工程;(5)支付工程價(jià)款。
2.承包人的主要義務(wù)
(1)不得轉(zhuǎn)包和違法分包工程;(2)自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工，(3)接受發(fā)包人有關(guān)檢查;(4)交付竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程;(5)建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的無償修理。
【命題考點(diǎn)】
建設(shè)工程施工合同的法定形式;合同的內(nèi)容;建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容;建設(shè)工程發(fā)承包雙方的主要義務(wù)。
【分析預(yù)測(cè)】
(1)判斷某一具體的建設(shè)工程施工合同的形式是否合法。
(2)掌握技術(shù)工程施工合同的內(nèi)容。
(3)區(qū)分建設(shè)工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)。
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【典型習(xí)題】
1.屬于建設(shè)工程施工合同發(fā)包人主要義務(wù)的是()。
A.及時(shí)檢查隱蔽工程
B.不得轉(zhuǎn)包和違法分包工程
C.自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工
D.建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的無償修理
2.建設(shè)工程施工合同采用口頭形式的()。
A.內(nèi)容明確
B.對(duì)于防止和解決爭(zhēng)議有積極的意義
C.有據(jù)可查
D.不易分清責(zé)任
3.合同的種類很多，合同的標(biāo)的也多種多樣包括()。
A.有形財(cái)產(chǎn)
B.勞務(wù)
C.無形財(cái)產(chǎn)
D.工作成果
E.建設(shè)工期
【答案】1.A2.D3.ABCD
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