工程估價命題考點(diǎn)一：建設(shè)工程項目總投資的組成
瀏覽
收藏
命題考點(diǎn)一 建設(shè)工程項目總投資的組成
【教材解讀】
一、建設(shè)工程項目總投資的概念
建設(shè)工程項目總投資，一般是指進(jìn)行某項工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分;非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資則只包括建設(shè)投資。
建設(shè)投資，由設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)(包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi))和建設(shè)期利息組成。
設(shè)備工器具購置費(fèi)，是指按照建設(shè)工程設(shè)計文件要求，建設(shè)單位(或其委托單位)購置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和新、擴(kuò)建項目配置的首套工器具及生產(chǎn)家具所需的費(fèi)用。
建筑安裝工程費(fèi)，是指建設(shè)單位用于建筑和安裝工程方面的投資，它由建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)兩部分組成。
工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指未納入以上兩項的，根據(jù)設(shè)計文件要求和國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)由項目投資支付的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費(fèi)用。
鋪底流動資金是指生產(chǎn)性建設(shè)工程項目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常進(jìn)行，按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)工程項目總投資的鋪底流動資金。一般按流動資金的30%計算。
建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。動態(tài)投資部分，是指在建設(shè)期內(nèi)，因建設(shè)期利息和國家新批準(zhǔn)的稅費(fèi)、匯率、利率變動以及建設(shè)期價格變動引起的建設(shè)投資增加額，包括漲價預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息。
二、建設(shè)工程項目總投資組成
建設(shè)工程項目總投資組成見表3―1。
【命題考點(diǎn)】
建設(shè)工程項目總投資組成。
【分析預(yù)測】
分析工程項目建設(shè)投資包括哪幾部分，每部分又具體包括哪些費(fèi)用，并分析或計算其靜態(tài)與動態(tài)投資額。
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流！
編輯推薦：
【考題回顧】
【2010年度考試真題】
1.在我國，投資估算是指在( )階段對項目投資所作的預(yù)估算。
A.施工圖設(shè)計
B.施工準(zhǔn)備
C.項目決策
D.初步設(shè)計
【答案】C本題考核的是編制投資估算的階段。按照我國的基本建設(shè)程序，在項目建議書及可行性研究階段，對建設(shè)工程項目投資所做的測算稱之為“投資估算”;在初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計階段，對建設(shè)工程項目投資所做的測算稱之為“設(shè)計概算”;在施工圖設(shè)計階段，稱之為“施工圖預(yù)算”;在投標(biāo)階段，稱之為“投標(biāo)報價”;承包人與發(fā)包人簽訂合同時形成的價格稱之為“合同價”;在合同實(shí)施階段，承包人與發(fā)包人結(jié)算工程價款時形成的價格稱之為“結(jié)算價”;工程竣工驗收后，實(shí)際的工程造價稱之為“竣工決算價”。
2.下列建設(shè)投資中，屬于項目靜態(tài)投資的是( )。
A.基本預(yù)備費(fèi)
B.建設(shè)期間新增稅費(fèi)
C.漲價預(yù)備費(fèi)
D.建設(shè)期利息
【答案】A本題考核的是建設(shè)工程項目總投資的組成。建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。動態(tài)投資部分是指在建設(shè)期內(nèi)，因建設(shè)期利息、建設(shè)工程需繳納的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和國家新批準(zhǔn)的稅費(fèi)、匯率、利率變動以及建設(shè)期價格變動引起的建設(shè)投資增加額。包括漲價預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。
【2009年度考試真題】
生產(chǎn)性建設(shè)工程項目投資中的積極部分是指( )。
A.安裝工程投資
B.設(shè)備工器具投資
C.工程建設(shè)其他費(fèi)用
D.建筑工程投資
【答案】B本題考核的是建設(shè)工程投資中的積極部分。在生產(chǎn)性建設(shè)工程項目中，設(shè)備工器具投資主要表現(xiàn)為其他部門創(chuàng)造的價值向建設(shè)工程項目中的轉(zhuǎn)移，但這部分投資是建設(shè)工程投資中的積極部分，它占項目投資比重的提高，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。
【2007年度考試真題】
1.不屬于建設(shè)工程項目總投資中建設(shè)投資的是( )。
A.直接費(fèi)
B.土地使用費(fèi)
C.鋪底流動資金
D.漲價預(yù)備費(fèi)
【答案】C本題考核的是建設(shè)工程項目總投資的概念。建設(shè)工程項目總投資是指進(jìn)行某項工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分;非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資則只包括建設(shè)投資。
【2006年度考試真題】
建設(shè)工程項目總投資組成中，工程建設(shè)其他費(fèi)包括( )。
A.失業(yè)保險費(fèi)
B.工程監(jiān)理費(fèi)
C.研究試驗費(fèi)
D.生活家具購置費(fèi)
E.生產(chǎn)家具購置費(fèi)
【答案】BCD本題考核的是工程建設(shè)其他費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)用可分為三類：第一類是土地使用費(fèi)，包括土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)出讓金;第二類是與項目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用，包括建設(shè)管理費(fèi)、勘察設(shè)計費(fèi)、研究試驗費(fèi)等;第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用，包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購置費(fèi)等。
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流！
編輯推薦：
【典型習(xí)題】
1.工程建設(shè)其他費(fèi)用的分類不包括( )。
A.與項目結(jié)算有關(guān)的費(fèi)用
B.土地使用費(fèi)
C.與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用
D.與項目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用
2.鋪底流動資金一般按流動資金的( )計算。
A.10%
B.20%
C.30%
D.50%
3.在建設(shè)工程項目總投資構(gòu)成中，不屬于建設(shè)投資的是( )。
A.直接費(fèi)
B.土地使用費(fèi)
C.漲價預(yù)備費(fèi)
D.鋪底流動資金
4.下列屬于工程項目建設(shè)投資的有( )。
A.建設(shè)期利息
B.設(shè)備及工器具購置費(fèi)
C.預(yù)備費(fèi)
D.流動資產(chǎn)投資
E.工程建設(shè)其他費(fèi)
5.設(shè)備工器具購置費(fèi)由( )組成。
A.設(shè)備原價
B.工器具原價
C.預(yù)備費(fèi)
D.運(yùn)雜費(fèi)
E.建設(shè)期利息
6.靜態(tài)投資部分由( )等構(gòu)成。
A.設(shè)備及工器具購置費(fèi)
B.基本預(yù)備費(fèi)
C.工程建設(shè)其他費(fèi)
D.建設(shè)期利息
E.建筑安裝工程費(fèi)
【答案】1.A2.C3.D4.ABCE5.ABD6.ABCE
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流！
編輯推薦：
最新資訊
- 【免費(fèi)領(lǐng)取】2026年一建：從真題視角看備考這件事課程2025-11-20
- 【免費(fèi)領(lǐng)取】還在為案例題發(fā)愁？2026年一建案例精批體驗課讓你快速提分！2025-11-14
- 【免費(fèi)領(lǐng)取】一建重點(diǎn)知識閃記寶典，高分必備！2025-11-13
- 環(huán)球網(wǎng)校雙11狂歡：一建考生鎖定直播間，強(qiáng)師天團(tuán)送免單！2025-11-11
- 一級建造師《法規(guī)》考點(diǎn)：社保與公積金必須同時繳納！2025-11-11
- 2026年一級建造師必領(lǐng)！報考及備考資料包已備好2025-10-20
- 速來了解！2026年一級建造師教材何時出新書？2025-10-20
- 備考神器！2018-2025年一級建造師真題及答案免費(fèi)下載！2025-10-14
- 備考一級建造師遇大爺夸贊？考生關(guān)注啦2025-10-13
- 考完一級建造師這樣做，薪資翻倍！2025-09-25
打卡人數(shù)
