(一)某企業(yè)共有五個單層生產(chǎn)廠房，每個廠房的建筑面積和高度各不相同，但均為裝配式鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)。評估人員在現(xiàn)場勘察時(shí)發(fā)現(xiàn)兩個廠房的基礎(chǔ)有不均勻沉降。

　　問題：1、單層工業(yè)廠房屋蓋的作用有哪些?

　　2、排架結(jié)構(gòu)中支撐的主要作用有哪些?

　　3、排架結(jié)構(gòu)中支撐的種類有哪些?

　　4、廠房基礎(chǔ)的不均勻沉降可能引起地基失穩(wěn)破壞，地基失穩(wěn)破壞有哪些形式?

　　參考答案：

　　1、屋蓋起圍護(hù)和承重雙重作用。包括屋面板、天窗架、屋架等。屋面板安裝在天窗架和屋架上，天窗架安裝在屋架上，屋架安裝在柱頂上。屋面板是廠房上部承重及圍護(hù)結(jié)構(gòu)，承受屋面雪荷載，并通過屋架、柱向下傳遞。屋面還起防風(fēng)、雨和保溫作用。天窗的作用是便于廠房通風(fēng)與采光。

　　2、支撐的主要作用是加強(qiáng)廠房結(jié)構(gòu)的空間剛度和穩(wěn)定性;同時(shí)起傳遞風(fēng)荷載和吊車水平荷載的作用，在地震區(qū)尚能傳遞縱向地震作用力。

　　3、支撐包括屋架支撐、天窗架支撐、柱間支撐。

　　4、整體剪切破壞、局部剪切破壞和沖切剪切破壞三種形式

　　綜合題第二題(10分)：

　　(二)建筑物的壽命有自然壽命和經(jīng)濟(jì)壽命之分，由于技術(shù)進(jìn)步、消費(fèi)觀念變更等因素的影響，使得建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命不同于自然壽命。在資產(chǎn)評估中所用的壽命年限，應(yīng)該是經(jīng)濟(jì)耐用年限，需要評估人員在現(xiàn)場勘察的基礎(chǔ)上，綜合考慮各種因素確定。

　　問題：1、確定建筑物的經(jīng)濟(jì)耐用年限時(shí)主要考慮哪些因素?

　　2、現(xiàn)場勘察鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋時(shí)，地基基礎(chǔ)、承重構(gòu)件及屋面的勘察要點(diǎn)分別是什么?

　　參考答案：

　　1、建筑物的經(jīng)濟(jì)耐用年限根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)、用途和維護(hù)保養(yǎng)情況，結(jié)合市場狀況、周圍環(huán)境、經(jīng)營收益狀況等綜合判斷。

　　2、地基基礎(chǔ)：觀察有無不均勻沉降，對上部結(jié)構(gòu)是否產(chǎn)生影響。

　　承重構(gòu)件：觀察有無裂縫，混凝土是否剝落，是否露筋銹蝕。

　　屋面：觀察是否局部漏雨，保溫層、隔熱層是否損壞。

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