工程法規及相關知識課后練習題精選(37)
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9、某施工單位與建設單位簽訂了一個施工承包合同，合同中約定1996年12月30日竣工。1996年11月15日，該地區發生了地震，使得在建的工程坍塌，導致施工單位沒能按時交付工程，則( )。
A、施工單位構成違約，應承擔違約責任
B、施工單位不夠成違約，可以不承擔違約責任
C、施工單位構成違約，但是可以免責
D、施工單位構成違約，免責問題主要是看是否造成人身和財產損失
答案： D
解析：施工單位沒能夠按照合同的約定按時交付工程，即客觀上存在違約的事實，即構成違約。但由于這個違約行為是由于不可抗力所導致，施工單位可以申請免除責任或者部分免除責任。免除其違約責任并不意味著它沒有違約，但是造成人身傷害和財產損失免責無效。
10、某建筑公司和材料供應公司簽訂合同，約定了違約金，并交付定金，因為供應公司違約未能按期供貨，則( )。
A、建筑公司可以要求供應公司支付違約金并雙倍返回定金
B、建筑公司可以選擇違約金或者定金條款，二者不得同時使用
C、建筑公司選擇違約金條款后，不得要求返還定金
D、供應商有權選擇定金或違約金支付
答案：B
解析：當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
11、債務人李四變賣房產的行為侵害了債權人張三的利益，但是，王五不知曉李四的行為是為了轉移財產，故王五與李四簽訂了購房合同并辦理了手續，對于該行為張三申請人民法院行使撤銷權，下列理解正確的是( )。
A、因轉移財產侵害了債權人的利益，購房行為應予撤銷
B、債務人處分財產的行為已經發生效力，不得撤銷
C、第三人在與債務人交易時是善意的，故不得撤銷
D、債務人處分財產的行為發生在債權人的債權成立之后，故必須撤銷
答案：C
解析：即使債務人惡意處分自已財產且侵害債權人利益，但是，如果第三人在與債務人交易時是善意的、無過失的、不知情的，就應保護這種交易，債權人的撤銷權不應支持。
12、當事人在簽訂合同時就約定了解除合同的條件，條件成就時，一方當事人就可以行使解除權而解除合同，這是( )。
A、協商解除
B、法定解除
C、單方面解除
D、條件解除
答案：C
解析：當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以單方面解除合同。
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