一級(jí)建造師工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)復(fù)習(xí)精選(9)
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二、免責(zé)條款無(wú)效
免責(zé)條款，是指當(dāng)事人在合同中約定免除或者限制其未來(lái)責(zé)任的合同條款;免責(zé)條款無(wú)效，是指沒有法律約束力的免責(zé)條款。
《合同法》第53條規(guī)定：“合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：
(1)造成對(duì)方人身傷害的;
(2)因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。”
造成對(duì)方人身傷害就侵犯了對(duì)方的人身權(quán)，造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失就侵犯了對(duì)方的財(cái)產(chǎn)權(quán)。人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)是法律賦予公民的權(quán)利，如果合同中的免責(zé)條款對(duì)此權(quán)利予以了侵犯。該條款就是違反的條款，這樣的免責(zé)條款自然就是無(wú)效的
IZ302033
IZ302033 掌握可變合同更、可撤銷合同
一、可變更、可撤銷合同的概念
可變更、可撤銷合同，指當(dāng)事人訂立的合同欠缺生效條件時(shí)，一方當(dāng)事人可以依照自己的意思，請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出裁判，從而使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。
二、可變更、可撤銷合同的種類
依據(jù)《合同法》第54條，下列合同屬于可變更、可撤銷合同。
(一)因重大誤解訂立的合同
重大誤解的構(gòu)成條件如下：
1.表意人因?yàn)檎`解作出了意思表示
表意人對(duì)合同的相關(guān)內(nèi)容產(chǎn)生了錯(cuò)誤，并且基于這種錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)進(jìn)行了意思表示行為。即表意人的意思表示與其錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)之間具有因果關(guān)系。
2.表意人的誤解是重大的
一般的誤解并不是以造成合同可變更或撤銷。只有因“重大”誤解訂立的合同才是可變更或撤銷的。
《關(guān)于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國(guó)民法通則)若干問題的意見(試行)》第7l條規(guī)定，“行為人因?yàn)閷?duì)行為的性質(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。”
3.誤解是由表意人自己的過失造成的
4.誤解不應(yīng)是表意人故意發(fā)生的
如果表意人在締約時(shí)故意發(fā)生錯(cuò)誤(如保留其真實(shí)意思)，則表明其追求其意思表示產(chǎn)生的效果，不存在意思表示不真實(shí)的情況，不應(yīng)按重大誤解處理。
(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的合同
顯失公平合同是指合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)明顯不對(duì)等，使某方遭受重大不利，而其他方獲得不平衡的重大利益?！逗贤ā返?4條規(guī)定，在訂立合同時(shí)顯失公平的，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
顯失公平導(dǎo)致合同可變更、可撤銷在法律上具有如下特點(diǎn)：
1.合同在訂立實(shí)就顯失公平
如果在合同訂立之后因?yàn)榉钱?dāng)事人原因?qū)е潞贤环疆?dāng)事人很不公平，則不應(yīng)當(dāng)按照顯失公平合同來(lái)處理
2.合同的內(nèi)容在客觀上利益嚴(yán)重失衡
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》規(guī)定，民間借貸利率如果高于銀行同期同類貸款利率的4倍，構(gòu)成顯失公平，超過的部分不受法律保護(hù)。
3.受有過高利益的當(dāng)事人在主觀上具有利用對(duì)方的故意
一般認(rèn)為，在顯失公平合同下，遭受不利后果的一方當(dāng)事人存在輕率、無(wú)經(jīng)驗(yàn)等不利因素，而受益一方故意利用了對(duì)方的這種輕率、無(wú)經(jīng)驗(yàn)，或者利用了自身交易優(yōu)勢(shì)。
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