建設(shè)工程項目管理相關(guān)復(fù)習(xí)講義精選(72)
瀏覽
收藏
1Z206023 熟悉建設(shè)工程項目總承包合同的內(nèi)容
一、建設(shè)工程項目總承包模式的合義和特點
二、合同示范文本
目前我國有關(guān)主管部門或行業(yè)協(xié)會尚未發(fā)布用于建設(shè)工程項目總承包的合同示范文本。在國際上，有的專業(yè)組織(如FIDIC一國際咨詢工程師聯(lián)合會)對建設(shè)工程項目總承包進行了專門研究，并發(fā)布了有關(guān)合同示范文本。
三、合同主要內(nèi)容
建設(shè)工程項目總承包與施工承包的最大不同之處在于承包商要負(fù)責(zé)全部或部分的設(shè)計，并負(fù)責(zé)物資設(shè)備的采購。因此，在建設(shè)工程項目，總承包合同條款中，要重點關(guān)注以下幾個方面的內(nèi)容。
(一)項目總承包的任務(wù)
建設(shè)工程項目總承包的任務(wù)應(yīng)該明確規(guī)定。從時間范圍上，一般可包括從工程立項到交付使用的工程建設(shè)全過程，具體可包括：勘察設(shè)計、設(shè)備采購、施工、試車(或交付使用)等內(nèi)容。從具體的工程承包范圍看，可包括所有的主體和附屬工程、工藝、設(shè)備等。
(二)開展項目總承包的依據(jù)
合同中應(yīng)該將業(yè)主對工程項目的各種要求描述清楚，承包商可以據(jù)此開展設(shè)計、采購和施工，開展工程總承包的依據(jù)可能包括以下幾個方面：
1.業(yè)主的功能要求;
2.業(yè)主提供的部分設(shè)計圖紙;
3.業(yè)主自行采購設(shè)備清單及采購界面;
4.業(yè)主采用的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和各種工程技術(shù)要求;
5.工程所在地有關(guān)工程建設(shè)的國家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
(三)項目總承包單位的義務(wù)和責(zé)任
在項目總承包合同中需要明確，項目總承包單位可能具有與一般施工承包單位不同的以下義務(wù)和責(zé)任。
1.承包商進行并負(fù)責(zé)工程的設(shè)計。設(shè)計應(yīng)由合格的設(shè)計人員進行。對于工程的每一部分，設(shè)計人員或設(shè)計分包者如屬未在本合同條件中指定者，則必須事先征得業(yè)主代表的同意。合同中的任何規(guī)定均不應(yīng)導(dǎo)致任何設(shè)計人員或設(shè)計分包者與業(yè)主之間產(chǎn)生任何合同關(guān)系或?qū)I(yè)義務(wù)。
2.承包商應(yīng)使自己、其設(shè)計人員和設(shè)計分包者具備從事設(shè)計所必須的經(jīng)驗與能力。承包商應(yīng)保證其設(shè)計人員在合同期限內(nèi)的所有合理時間，能隨時參與同業(yè)主代表的討論。
3.承包商應(yīng)在業(yè)主每次確認(rèn)設(shè)計文件后若干時間內(nèi)向業(yè)主免費提供若干套修改后的設(shè)計文件以備核查。
4.業(yè)主自行采購清單所列設(shè)備及材料的采購及交運以外的所有工作為總承包工作，所有設(shè)備的安裝必須達到業(yè)主工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，其費用已包括在總包價格之內(nèi)。
5.承包商購買材料必須符合工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)實施要求、工程材料及設(shè)備可選清單。
6.承包商擬提供的全部工程設(shè)備和材料，以及準(zhǔn)備進行的所有工作，均應(yīng)按照合同規(guī)定的方法制造、加工與實施。
7.承包商采購的材料在工程材料及設(shè)備可選清單之外，需業(yè)主確認(rèn)時，樣品須在采購期限前提交業(yè)主確認(rèn)。
2009年一級建造師課程報名>>> 2009年二級建造師課程報名>>>
2009年一級建造師課程免費試聽>>> 2009年二級建造師課程免費試聽>>>
更多相關(guān)新聞： 建造師論壇 一級建造師頻道 二級建造師頻道 建造師博客
最新資訊
- 2025年一建考前半小時，這些分?jǐn)?shù)不拿就虧大了！2025-09-19
- 重要！2026年一級建造師考試教材對比解析匯總2025-09-18
- 2025年一級建造師法規(guī)考前直播答疑，9月17日晚7點開始2025-09-17
- 快看！2025年一級建造師管理《公式匯總》大盤點2025-09-16
- 2025年一建經(jīng)濟《高頻公式匯總①》大盤點！2025-09-15
- 速領(lǐng)！2025年一級建造師《工程經(jīng)濟》必背3頁紙2025-09-14
- 2025年一級建造師工程法規(guī)必背3頁紙免費下載，考生速點2025-09-13
- 提分神器！2025年一級建造師《機電實務(wù)》3頁必背資料2025-09-12
- 必備！2025年一級建造師《公路實務(wù)》3頁精華資料免費下載2025-09-12
- 考生速戳！環(huán)球老師2025年一級建造師考前直播答疑安排2025-09-12
打卡人數(shù)
