一級建造師項目管理復習講義精選(20)
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1Z201100 建設工程監理的工作性質、工作任務和工作方法
1Z201101 熟悉建設工程監理的工作性質
工程監理單位是建筑市場的主體之一，建設工程監理是下種高智能的有償技術服務。在國際上把這類服務歸為工程咨詢(工程顧問)服務。我國的建設工程監理屬于國際上業主方項目管理的范疇。
從事建設工程監理活動，應當遵守國家有關法律、行政法規，嚴格執行工程建設程序、國家工程建設強制性標準和有關標準、規范，遵循守法、誠信、公平、科學的原則，認真履行委托監理合同。
工程監理企業與建設單位應當在實施建設工程監理前以書面形式簽訂委托監理合同。合同條款中應當明確合同履行期限、工作范圍和內容，雙方的責任、權利和義務，監理酬金及其支付方式，合同爭議的解決辦法等。
綜上所述，建設工程監理的工作性質有如下幾個特點。
1.服務性，工程監理機構受業主的委托進行工程建設的監理活動，它提供的不是工程任務的承包，而是服務，工程監理機構將盡一切努力進行項目的目標控制，但它不可能保證項目的目標一定實現，它也不可能承擔由于不是它的緣故而導致項目目標的失控。
2.科學性，工程監理機構擁有從事工程監理工作的專業人士----監理工程師，它將應用所掌握的工程監理科學的思想、組織、方法和手段從事工程監理活動。
3.獨立性，指的是不依附性，它在組織上和經濟上不能依附于監理工作的對象(填口承包商、材料和設備的供貨商等)，否則它就不可能自主地履行其義務。
4.工程監理機構受業主的委托進行工程建設的監理活動，當業主方和承包商發生利益沖突或矛盾時，工程監理機構應以事實為依據，以法律和有關合同為準繩，在維護業主的合法權益時，不損害承包商的合法權益，這體現了建設工程監理的公正性。
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