2009年一級建造師輔導答疑精選(4)
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請問貼現率為年貼現率，貼現期限為天，計算貼現息時時將年貼現率除以360天還是365天算?書上是360天，為什么不按365天
答：這是銀行的規定，沒有原因。一級建造師
一個設備是3年前購買的，目前實際價值4000元，還可以使用5年，5年中實際價值保持4000元，年運行成本固定為1000元，不計利息，問這臺設備的經濟壽命為多少年?
答：參考教材77頁：二、設備經濟壽命的估算。
凈收益和凈利潤是同一個意思嗎，如果不是代表什么意思，是凈現金流嗎?課本33頁上關于靜態回收期的概念和用靜現金流的公式來計算靜態回收怎么來理解?
答：凈收益和凈利潤不是同一個意思，凈收益是指投資方案在計算期內的凈現金流量。靜態回收期是指：從項目建設開始年算起，各年的凈現金流量之和等于總投資額時，所需要的時間。
機械操作人員的工資 屬于人工費還是機械費?
答：工資屬于人工費，但是施工機械使用費中也有人工費。參考教材232頁。
貨幣沒有時間價值，只有資金才具有時間價值。
答：不論是貨幣，還是資金，只有是實物的形式才有時間價值;作為概念名詞時候沒有時間價值。
某項目總投資為2000萬元，每年的銷售收入為2000萬元，經營成本為500萬元，折舊費和攤銷費300萬元，與銷售相關的稅金200萬元，貸款利息100萬元，則其總投資收益率( )
A 45% B 50% C 60% D 65%
如何計算該題，題中折舊與攤銷屬于固定成本類，但是計算息稅前利潤時，利潤總額系列公司未涉及到折舊攤銷，應該如何處理?
答：B (2000-500-300-200)/2000=50%
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