一級建造師建設工程經濟串講講義二
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2. 復利
所謂復利是指在計算某一計息周期的利息時，其先前周期上所累積的利息要計算利息，即“利生利 ”、“利滾利”的計息方式。
例：數據同上例，按復利計算，則各年利息和本利和如下表所示。
復利計算分析表單位 : 元
| 使用期 | 年初款額 | 年末利息 | 年末利息年末本利和 | 年末償還 |
| 1 | 1000 | 10001000×8%=80 | 1080 | 0 |
| 2 | 1080 | 1080×8%=86.4 | 1166.4 | 0 |
| 3 | 1166.4 | 1166.4×8%=93.312 | 1259.712 | 0 |
| 4 | 1259.712 | 1259.712×8%=100.777 | 1360.489 | 1360.489 |
復利計算有間斷復利和連續復利之分。
按期 (年、半年、季、月、周、日) 計算復利的方法稱為間斷復利( 即普通復利 )
按瞬時計算復利的方法稱為連續復利。在實際使用中都采用間斷復利。
(四) 利息和利率在工程經濟活動中的作用
1. 利息和利率是以信用方式動員和籌集資金的動力
2. 利息促進投資者加強經濟核算 , 節約使用資金
3. 利息和利率是宏觀經濟管理的重要杠桿
4. 利息與利率是金融企業經營發展的重要條件
現金流量圖的繪制
lZlOl012 掌握現金流量圖的繪制
一、現金流量的概念
在考察對象整個期間各時點t上實際發生的資金流出或資金流人稱為現金流量
其中:流出系統的資金稱為現金流出,用符號(CO)t表示
流人系統的資金稱為現金流入,用符號(CI)t表示
現金流入與現金流出之差稱為凈現金流量,用符號(CI-CO)t表示。
二、現金流量圖的繪制
現金流量的三要素： ①現金流量的大小(現金流量數額)
②方向(現金流入或現金流出)
③作用點(現金流量發生的時間點)
一次支付的終值和現值計算
lZl01013 掌握等值的計算
不同時期、不同數額但其“價值等效”的資金稱為等值，又叫等效值。
一、一次支付的終值和現值計算
一次支付又稱整存整付，是指所分析系統的現金流量，論是流人或是流出，分別在各時點上只發生一次，如圖所示。
n 計息的期數
P 現值 ( 即現在的資金價值或本金)，資金發生在(或折算為) 某一特定時間序列起點時的價值
F 終值 (即n 期末的資金值或本利和)，資金發生在(或折算為) 某一特定時間序列終點的價值
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