一級建造師工程經濟講義之利潤稅金的組成
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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1Zl03025 掌握利潤和稅金的組成
一、利潤
利潤 = 計算基數×利潤率 0210302 ι 1)
計算基數可采用 :
1. 以直接費和間接費合計為計算基數 ;
2. 以人工費和機械費合計為計算基數 ;
3. 以人工費為計算基數。
二、稅金
是指國家稅法規定的應計人建筑安裝工程造價的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加。
( 一 ) 營業稅
營業稅的稅額為營業額的3% 。計算公式為 :
營業稅=營業額×3% 02103025-2)
其中營業額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業收取的全部收入，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款 , 當安裝設備的價值作為安裝工程產值時 , 亦包括所安裝設備的價款。但建筑業的總承包人將工程分包或轉包給他人的 , 其營業額中不包括付給分包或轉包人的價款。
( 二 ) 城市維護建設稅
應納稅額 = 應納營業稅額×適用稅率
城市維護建設稅的納稅人所在地為市區的 , 按營業稅的 7% 征收 ; 所在地為縣鎮的 ,
按營業稅的 5% 征收 ; 所在地為農村的 , 按營業稅的 1% 征收。
( 三 ) 教育費附加
教育費附加稅額為營業稅的 3% 。計算公式為 :
應納稅額 = 應納營業稅額×3%
1如果納稅人所在地為市區的，綜合計稅系數為3.41%
2如果納稅人所在地為縣鎮的，綜合計稅系數為3.35%
3如果納稅人所在地為農村的，綜合計稅系數為3.22%
1Z103026 掌握建筑安裝工程費用計算程序
發包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法 , 其計價程序如下：
一、工料單價法計價程序
( 一 ) 以直接費為計算基礎
含稅造價＝(直接工程費＋措施費)×(1＋間接費率) ×(1＋利潤率) × (1＋相應稅率)
【例 IZl03026 】見教才239頁
( 二 ) 以人工費和機械費為計算基礎
含稅造價＝[(直接工程費＋措施費) ＋（直接工程費中的人工費和機械費＋措施費中的人工費和機械費）×間接費率 ＋（直接工程費中的人工費和機械費＋措施費中的人工費和機械費）×利潤率) ]× (1＋相應稅率)
( 三) 以人工費為計算基礎
含稅造價＝[(直接工程費＋措施費) ＋（直接工程費中的人工費＋措施費中的人工費）×間接費率 ＋（直接工程費中的人工費＋措施費中的人工費）×利潤率 ]× (1＋相應稅率)
二、綜合單價法計價程序
綜合單價分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價。
全費用綜合單價其單價內容包括直接工程費、措施費、間接費、利潤和稅金。
部分綜合單價僅包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。
各分項工程可根據其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例以字母“C”表示
1. 當C>C0時，可采用以直接工程費為基數計算該分項的間接費和利潤
含稅造價＝分項直接工程費×(1＋間接費率) ×(1＋利潤率) × (1＋相應稅率)
2. 當C＜Co的下限時，可采用以人工費和機械費合計為基數計算該分項的間接費和利潤
含稅造價＝[分項直接工程費＋分項直接工程費中的人工費和機械費×間接費率 ＋分項直接工程費中的人工費和機械費×利潤率 ]× (1＋相應稅率)
3. 如該分項的直接工程費僅為人工費，無材料費和機械費時，可采用以人工費和機械費合計為基數計算該分項的間接費和利潤
含稅造價＝[分項直接工程費＋分項直接工程費中的人工費×間接費率 ＋分項直接工程費中的人工費×利潤率 ]× (1＋相應稅率)
lZl03031 掌握建設工程定額的分類
一、接生產要素內容分類
( 一 ) 人工定額也稱勞動定額
( 二 ) 材料消耗定額
( 三 ) 施工機械臺班使用定額
二、接編制程序和用途分類
( 一 ) 施工定額
施工定額是以同一性質的施工過程一一工序作為研究對象 ,是企業內部使用的一種定額 , 屬于企業定額的性質。施工定額是建設工程定額中分項最細、定額子目最多的一種定額 , 也是建設工程定額中的基礎性定額。施工定額由人工定額、材料消耗定額和施工機械臺班使用定額所組成。
施工定額是編制預算定額的基礎。
( 二 ) 預算定額
預算定額是以建筑物或構筑物各個分部分項工程為對象編制的定額。預算定額是以施工定額為基礎綜合擴大編制的 , 同時也是編制概算定額的基礎。預算定額是編制施工圖預算的主要依據 , 是編制單位估價表、確定工程造價、控制建設工程投資的基礎和依據。預算定額是社會性的。
( 三 ) 概算定額
概算定額是以擴大的分部分項工程為對象編制的。概算定額是編制擴大初步設計概算、確定建設項目投資額的依據。一般是在預算定額的基礎上綜合擴大而成的。
( 四 ) 概算指標
概算指標是概算定額的擴大與合并 , 它是以整個建筑物和構筑物為對象 , 以更為擴大的計量單位來編制的。--般是在概算定額和預算定額的基礎上編制的，是設計單位編制設計概算或建設單位編制年度投資計劃的依據 , 也可作為編制估算指標的基礎。
( 五 ) 投資估算指標
技資估算指標通常是以獨立的單項工程或完整的工程項目為對象，是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種指標 , 是合理確定建設工程項目投資的基礎。
三、按編制單位和適用范圍分類
(一)國家定額
(二) 行業定額
(三) 地區定額
(四) 企業定額
四、按投資的費用性質分類
( 一 ) 建筑工程定額
是建筑工程的施工定額、預算定額、概算定額和概算指標的統稱。
( 二 ) 設備安裝工程定額
( 三 ) 建筑安裝工程費用定額
建筑安裝工程費用定額一般包括兩部分內容 : 措施費定額和間接費定額。
( 四 ) 工具、器具定額
( 五 ) 工程建設其他費用定額
1Z103032 熟悉人工定額
一、人工定額的編制
編制人工定額主要包括擬定正常的施工條件以及擬定定額時間兩項工作 。
( 一 ) 工人工作時間消耗的分類
按其消耗的性質分為兩大類 : 必需消耗的時間和損失時間。
1. 必需消耗的工作時間
(1) 有效工作時間，包括基本工作時間、輔助工作時間、準備與結束工作時間。
(2) 不可避免的中斷時間
(3) 休息時間
2. 損失時間中包括多余和偶然工作、停工、違背勞動紀律所引起的損失時間。
停工時間接其性質可分為施工本身造成的停工時間和非施工本身造成的停工時間兩種。
( 二 ) 擬定正常的施工作業條件
擬定施工的正常條件包括：擬定施工作業的內容；擬定施工作業的方法；擬定施工作業地點的組織；擬定施工作業人員的組織等。
( 三 ) 擬定施工作業的定額時間
施工作業的定額時間，是在擬定基本工作時間、輔助工作時間、準備與結束時間、不可避免的中斷時間以及休息時間的基礎上編制的。
計時測定的方法有許多種 , 如測時法、寫實記錄法、工作日寫實法。
二、人工定額的形式
( 一 ) 按表現形式的不同
人工定額按表現形式的不間 , 可分為時間定額和產量定額兩種形式。
時間定額與產量定額互為倒數 , 即 : 時間定額×產量定額 = 1
( 二 ) 按定額的標定對象不同
按定額的標定對象不同 , 人工定額又分單項工序定額和綜合定額兩種
三、人工定額的制定方法
常用的方法有四種。
( 一 ) 技術測定法
( 二 ) 統計分析法
( 三) 比較類推法
( 四 ) 經驗估計法
lZl03033 熟悉材料消耗定額
一、材料消耗定額的編制
( 一 ) 材料凈用量的確定
材料凈用量的確定 , 一般有以下幾種方法。
1. 理論計算法
2. 測定法
3. 圖紙計算法
4. 經驗法
( 二 ) 材料損耗量的確定
材料的損耗一般以損耗率表示。材料損耗率可以通過觀察法或統計法計算確定。
損耗率＝損耗量/凈用量
總消耗量 = 凈用量十損耗量 = 凈用量×（1十損耗率 )
周轉材料消耗量指標的表示 , 應當用一次使用量和攤銷量兩個指標表示。
一、利潤
利潤 = 計算基數×利潤率 0210302 ι 1)
計算基數可采用 :
1. 以直接費和間接費合計為計算基數 ;
2. 以人工費和機械費合計為計算基數 ;
3. 以人工費為計算基數。
二、稅金
是指國家稅法規定的應計人建筑安裝工程造價的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加。
( 一 ) 營業稅
營業稅的稅額為營業額的3% 。計算公式為 :
營業稅=營業額×3% 02103025-2)
其中營業額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業收取的全部收入，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款 , 當安裝設備的價值作為安裝工程產值時 , 亦包括所安裝設備的價款。但建筑業的總承包人將工程分包或轉包給他人的 , 其營業額中不包括付給分包或轉包人的價款。
( 二 ) 城市維護建設稅
應納稅額 = 應納營業稅額×適用稅率
城市維護建設稅的納稅人所在地為市區的 , 按營業稅的 7% 征收 ; 所在地為縣鎮的 ,
按營業稅的 5% 征收 ; 所在地為農村的 , 按營業稅的 1% 征收。
( 三 ) 教育費附加
教育費附加稅額為營業稅的 3% 。計算公式為 :
應納稅額 = 應納營業稅額×3%
1如果納稅人所在地為市區的，綜合計稅系數為3.41%
2如果納稅人所在地為縣鎮的，綜合計稅系數為3.35%
3如果納稅人所在地為農村的，綜合計稅系數為3.22%
1Z103026 掌握建筑安裝工程費用計算程序
發包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法 , 其計價程序如下：
一、工料單價法計價程序
( 一 ) 以直接費為計算基礎
含稅造價＝(直接工程費＋措施費)×(1＋間接費率) ×(1＋利潤率) × (1＋相應稅率)
【例 IZl03026 】見教才239頁
( 二 ) 以人工費和機械費為計算基礎
含稅造價＝[(直接工程費＋措施費) ＋（直接工程費中的人工費和機械費＋措施費中的人工費和機械費）×間接費率 ＋（直接工程費中的人工費和機械費＋措施費中的人工費和機械費）×利潤率) ]× (1＋相應稅率)
( 三) 以人工費為計算基礎
含稅造價＝[(直接工程費＋措施費) ＋（直接工程費中的人工費＋措施費中的人工費）×間接費率 ＋（直接工程費中的人工費＋措施費中的人工費）×利潤率 ]× (1＋相應稅率)
二、綜合單價法計價程序
綜合單價分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價。
全費用綜合單價其單價內容包括直接工程費、措施費、間接費、利潤和稅金。
部分綜合單價僅包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。
各分項工程可根據其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例以字母“C”表示
1. 當C>C0時，可采用以直接工程費為基數計算該分項的間接費和利潤
含稅造價＝分項直接工程費×(1＋間接費率) ×(1＋利潤率) × (1＋相應稅率)
2. 當C＜Co的下限時，可采用以人工費和機械費合計為基數計算該分項的間接費和利潤
含稅造價＝[分項直接工程費＋分項直接工程費中的人工費和機械費×間接費率 ＋分項直接工程費中的人工費和機械費×利潤率 ]× (1＋相應稅率)
3. 如該分項的直接工程費僅為人工費，無材料費和機械費時，可采用以人工費和機械費合計為基數計算該分項的間接費和利潤
含稅造價＝[分項直接工程費＋分項直接工程費中的人工費×間接費率 ＋分項直接工程費中的人工費×利潤率 ]× (1＋相應稅率)
lZl03031 掌握建設工程定額的分類
一、接生產要素內容分類
( 一 ) 人工定額也稱勞動定額
( 二 ) 材料消耗定額
( 三 ) 施工機械臺班使用定額
二、接編制程序和用途分類
( 一 ) 施工定額
施工定額是以同一性質的施工過程一一工序作為研究對象 ,是企業內部使用的一種定額 , 屬于企業定額的性質。施工定額是建設工程定額中分項最細、定額子目最多的一種定額 , 也是建設工程定額中的基礎性定額。施工定額由人工定額、材料消耗定額和施工機械臺班使用定額所組成。
施工定額是編制預算定額的基礎。
( 二 ) 預算定額
預算定額是以建筑物或構筑物各個分部分項工程為對象編制的定額。預算定額是以施工定額為基礎綜合擴大編制的 , 同時也是編制概算定額的基礎。預算定額是編制施工圖預算的主要依據 , 是編制單位估價表、確定工程造價、控制建設工程投資的基礎和依據。預算定額是社會性的。
( 三 ) 概算定額
概算定額是以擴大的分部分項工程為對象編制的。概算定額是編制擴大初步設計概算、確定建設項目投資額的依據。一般是在預算定額的基礎上綜合擴大而成的。
( 四 ) 概算指標
概算指標是概算定額的擴大與合并 , 它是以整個建筑物和構筑物為對象 , 以更為擴大的計量單位來編制的。--般是在概算定額和預算定額的基礎上編制的，是設計單位編制設計概算或建設單位編制年度投資計劃的依據 , 也可作為編制估算指標的基礎。
( 五 ) 投資估算指標
技資估算指標通常是以獨立的單項工程或完整的工程項目為對象，是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種指標 , 是合理確定建設工程項目投資的基礎。
三、按編制單位和適用范圍分類
(一)國家定額
(二) 行業定額
(三) 地區定額
(四) 企業定額
四、按投資的費用性質分類
( 一 ) 建筑工程定額
是建筑工程的施工定額、預算定額、概算定額和概算指標的統稱。
( 二 ) 設備安裝工程定額
( 三 ) 建筑安裝工程費用定額
建筑安裝工程費用定額一般包括兩部分內容 : 措施費定額和間接費定額。
( 四 ) 工具、器具定額
( 五 ) 工程建設其他費用定額
1Z103032 熟悉人工定額
一、人工定額的編制
編制人工定額主要包括擬定正常的施工條件以及擬定定額時間兩項工作 。
( 一 ) 工人工作時間消耗的分類
按其消耗的性質分為兩大類 : 必需消耗的時間和損失時間。
1. 必需消耗的工作時間
(1) 有效工作時間，包括基本工作時間、輔助工作時間、準備與結束工作時間。
(2) 不可避免的中斷時間
(3) 休息時間
2. 損失時間中包括多余和偶然工作、停工、違背勞動紀律所引起的損失時間。
停工時間接其性質可分為施工本身造成的停工時間和非施工本身造成的停工時間兩種。
( 二 ) 擬定正常的施工作業條件
擬定施工的正常條件包括：擬定施工作業的內容；擬定施工作業的方法；擬定施工作業地點的組織；擬定施工作業人員的組織等。
( 三 ) 擬定施工作業的定額時間
施工作業的定額時間，是在擬定基本工作時間、輔助工作時間、準備與結束時間、不可避免的中斷時間以及休息時間的基礎上編制的。
計時測定的方法有許多種 , 如測時法、寫實記錄法、工作日寫實法。
二、人工定額的形式
( 一 ) 按表現形式的不同
人工定額按表現形式的不間 , 可分為時間定額和產量定額兩種形式。
時間定額與產量定額互為倒數 , 即 : 時間定額×產量定額 = 1
( 二 ) 按定額的標定對象不同
按定額的標定對象不同 , 人工定額又分單項工序定額和綜合定額兩種
三、人工定額的制定方法
常用的方法有四種。
( 一 ) 技術測定法
( 二 ) 統計分析法
( 三) 比較類推法
( 四 ) 經驗估計法
lZl03033 熟悉材料消耗定額
一、材料消耗定額的編制
( 一 ) 材料凈用量的確定
材料凈用量的確定 , 一般有以下幾種方法。
1. 理論計算法
2. 測定法
3. 圖紙計算法
4. 經驗法
( 二 ) 材料損耗量的確定
材料的損耗一般以損耗率表示。材料損耗率可以通過觀察法或統計法計算確定。
損耗率＝損耗量/凈用量
總消耗量 = 凈用量十損耗量 = 凈用量×（1十損耗率 )
周轉材料消耗量指標的表示 , 應當用一次使用量和攤銷量兩個指標表示。
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