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建設工程經濟(一級建造師)答疑精選2

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0 瀏覽0收藏0

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1、mzhwbx：
問題：書上17頁例題1Z101014-4計息周期小于收付周期，不能直接采用計息期利率計算，只能采用實際利率計算.計息周期和收付周期的區別在哪?


老師：您好！
計息周期就是多長時間計一次息
收付周期是指多長時間收款或付款一次。

 

2、xxyi：
問題：請老師教材50頁上在算財務凈現值時為什么把流動資金50萬無放在期未來處理。
請老師舉個例子表達1Z101033下面那段文字當中的下降數字是怎樣算出來的
請舉例說明敏感度系數怎么算的!


老師：您好！
流動資金50萬，是在期末可以回收的
讓計算財務凈現值得公式等于零，看投資額，產品價格、經營成本的變化幅度。這個問題你不要深究了
看教材呀，用指標的變化幅度初以因數的變化幅度。-10.36%/1%=-10.36

 

3、08318219911：
問題：某項目建設期3年，生產期17年，建設投資7500萬元，流動資金500萬元。建設期第1年初貸款2000萬元，年利率8%，貸款期限5年約定每年利息一次，到期一次還本。貸款管理費及手續費率0.5%。則該項目的總投資為（ ）A8800B8300C8490D8480。請問老師。這題是不是出漏了？它只給了第1年初貸款，確沒告之后幾年的貸款。如何計算呢？


老師：您好！
2000*8%=160*3=480
2000*0.5%=10
7500+500+480+10=8490

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