2025年一建建筑實務案例題真題答案現已公布，資料內容詳實，適合考生考后估分與復盤使用。通過答案對照與解析，幫助大家及時了解考試表現，掌握重點考點，考生必看！

推薦閱讀：各科合格標準 | 成績查詢時間匯總 | 成績有效期

免費資源：25年一建考試真題 |  直播公開課 | 估分入口 

溫馨提示：為了提前獲取2025年一級建造師考試成績查詢、證書領取等重要時間節點信息，考生可以使用 免費預約短信提醒功能，屆時環球網校會以短信形式免費通知大家。

點擊下載>>2025年一級建造師《建筑工程管理與實務》真題答案及解析.pdf

案例（一）

【背景資料】

基礎采用鋼筋混凝土灌注樁，地上為裝配式鋼筋混凝土結構。新建保障房住宅小區工程，地下2層地上8~10層，總建筑面積18.5萬平方。項目部遵循《綠色建造技術導則（試行）》（建辦質（2021）9號）規定，結合工程施工需要，積極應用云計算、移動通信、機器人等與綠色建造相關的信息技術。并同專業研究機構合作，在現場示范使用了物料搬運、混凝士整平、鋼筋綁扎、場地清掃、鋼結構焊接、施工放線等建筑施工機器人，提升了項目綠色建造信息化水平，如圖1所示。

項目部編制的施工現場建筑垃圾減量化專項方案中確定：建筑垃圾產生量每萬平方米不大于300噸，其中工程渣土和工程泥漿排放量占比不超過30%;對主要的可回收建筑垃圾，包括：散落的砂漿和混凝土、剔鑿產生的磚石和混凝土碎塊、打樁截下的混凝土樁頭、砌塊碎塊等，采用綠色施工新技術措施，實現建筑垃圾源頭減量、過程控制和循環利用，專業施工單位技術部審查高溫天氣施工專項方案時，提出了以下問題，要求整改：

（1）砌體工程預拌砂漿拌制后的使用時間按照產品的凝結時間確定。

（2）對露天堆放的混凝土用粗、細骨料采取灑水降溫措施。

（3）混凝土選用水化熱較高的水泥配制。

（4）混凝土澆筑宜安排在白天連續澆筑。

（5）防水材料施工環境最高氣溫不宜超過40°C。

【問題】

1.答出圖1中B-F處顯示的建筑施工機器人名稱。（如：A物料搬運機）

2.與綠色建造相關的信息技術還有哪些？

3.改正建筑垃圾減量化專項方案中的不妥之處。施工現場主要的可回收建筑垃圾還有哪些？

4.答出高溫天氣施工專項方案中問題的正確做法。

【參考答案】

1.B鋼筋綁扎機、C混凝士整平機、D鋼結構焊接、E場地清掃機、F施工放線機。

2.與綠色建造相關的信息技術還有：BIM、物聯網、大數據、區塊鏈、人工智能等。

3.（1）建筑垃圾減量化專項方案中的不妥之處改正如下：裝配式建筑每萬平方米不大于200t（不包括工程渣土、工程泥漿）。

（2）施工現場主要的可回收建筑垃圾還有：廢舊木材、鋼筋余料、塑料等。

4.高溫天氣施工專項方案中問題的正確做法如下：

（1）砌體工程預拌砂漿拌制后的使用時間應按照廠方提供的說明書確定。

（2）對露天堆放的粗、細骨料應采取遮陽防曬等措施。

（3）混凝土宜選用水化熱較低的水泥。。

（4）混凝土澆筑宜在早間或晚間進行，且宜連續澆筑。

（5）防水材料施工環境最高氣溫不宜超過35°C。

【考點來源】1.5.5.4綠色建造技術導則有關規定

2. 5.5.4綠色建造技術導則有關規定

3. 5.5.4綠色建造技術導則有關規定

4. 3.8.3 高溫天氣施工技術

案例（二）

【背景資料】

某學校學術交流中心工程，地下2層，地上5層，鋼框架-鋼筋混凝土剪力墻結構，總建筑面積1.6萬平方米。

項目部制訂的工程施工進度網絡計劃見圖2。

施工中發生了以下事件：①工作C使用的主要材料進場復驗不合格，在監理工程師見證下退場并重新訂貨，致使其計劃作業時間延長2個月;②因特殊施工設備工作計劃改變，要求工作C與工作F先后依次施工。

項目部根據事件①、②影響結果，采用關鍵工作調整、資源調整、改變工作間邏輯關系等方法對進度網絡計劃進行了調整。按照管理規定形成了不合格材料退場記錄，內容包括：材料型號、規格和退場照片等，監理工程師等予以簽字確認。

項目技術部依據《危險性較大分部分項工程專項方案編制指南》（建辦質48號）編制的深基坑工程專項施工方案中，從組織保障、技術和監測監控三方面制訂了施工保證措施，其中技術措施包括：文明施工保證措施、環境保護措施等。

工程裝修階段施工平面布置中選用施工升降機作為垂直運輸設備，其布置方案設計時考慮了地基平整度、周邊排水、周邊防護圍欄等因素。

為保證學術報告廳建筑聲環境使用功能，依據《建筑環境通用規范》GB55016規定，對工程采取了隔聲、消聲等減少噪聲干擾措施。建筑聲學工程竣工驗收前，對主要功能房間的室內噪聲級等聲學檢測項目進行了竣工聲學檢測。

【問題】

1.分別答出圖2（調整前）的關鍵線路（表達為：A-B-C）和總工期。答出因事件①、②調整后進度計劃總工期。調整進度計劃的方法還有哪些？

2.不合格材料退場記錄的內容還有哪些？還需哪些單位的人員簽字確認？

3.深基坑工程專項施工方案中技術保證措施還有哪些內容？

4.布置施工升降機時應考慮的因素還有哪些？

5.建筑聲環境減少噪聲干擾的措施還有哪些？竣工聲學檢測的項目還有哪些？

【參考答案】

1.（1）關鍵線路：A-B-E-F-H，總工期19個月。

（2）調整后進度計劃總工期為20個月。

（3）剩余工作重新編制進度計劃;非關鍵工作調整。

2.（1）不合格材料退場記錄的內容還有：數量、運輸車輛、見證人員等。

（2）還需要：供應商、施工單位的人員簽字確認。

3.深基坑工程專項施工方案中技術保證措施還有：安全保證措施、質量技術保證措施、季節性施工保證措施。

4.布置施工升降機時應考慮的因素還有：地基承載力、導軌架的附墻位置和距離、樓層平臺通道、出入口防護門等。

5.（1）建筑聲環境減少噪聲干擾的措施還有：吸聲、隔振。

（2）竣工聲學檢測的項目還有：隔聲性能及混響時間。

【考點來源】1.（1）、（2）8.1.2網絡計劃技術（3）8.2.2施工進度控制

2.13.1.2現場材料與半成品管理

3.6.3.2主要專項施工方案編制與管理

4.6.4.1施工平面布置圖設計

5.5.1.2《建筑環境通用規范》有關規定

案例（三）

【背景資料】

某住宅工程，地下2層，地上8~12層，總建筑面積16.5萬平方米。基礎為鋼筋混凝土灌注樁，鋼筋混凝土剪力墻機構，部分樓板為疊合板。樁基專業分包施工過程中，在現場隨意留置了灌注樁混凝土強度檢驗試件。樁基工程施工完工后，按要求對灌注樁的樁身缺陷和樁位偏差等項目進行了檢驗。

項目部編寫的地下室混凝土澆筑施工方案內容包括：梁和板宜同時澆筑混凝土，有主次梁的樓板宜順主梁方向澆筑，單向板宜沿板的短邊方向澆筑，高度大于1m梁單獨澆筑，結構完成后對結構實體質量進行檢驗，項目包括混凝土強度等。監理單位審查時提出了修改要求。

疊合板吊裝就位后，作業隊對板底接縫偏差進行了校核，發現部分板底接縫高差不滿足要求，按照安裝要求對其進行了調節。

監理工程師對1號樓屋面進行檢查時，發現防水卷材出現了中等流淌現象，施工單位提出采用切割法對其講行治理整改。

【問題】

1.灌注樁混凝土強度檢驗試件取樣是否正確？除樁位偏差外，灌注樁的偏差檢驗項目還有哪些？樁身缺陷的檢測方法有哪些？

2.改正混凝土澆筑方案中的不妥之處。混凝土結構實體檢驗項目還有哪些？

3.疊合板吊裝后，對板底接縫校核的偏差項目有哪些？板底接縫高差不滿足要求時如何進行調節？預制梁和疊合梁的安裝順序應遵循什么原則？

4.屋面卷材流淌現象按其程度分，有哪三種？可采用的治理方法各是什么？

【參考答案】

1.（1）不正確。

（2）除樁位偏差外，灌注樁的偏差檢驗項目還有：樁長、樁徑。

（3）樁身缺陷的檢測方法有：低應變法、高應變法、聲波透射法。

2.（1）混凝土澆筑方案中的不妥之處改正如下：①有主次梁的樓板宜順次梁方向澆筑;②單向板宜沿板的長邊方向澆筑。

（2）混凝土結構實體檢驗項目還有：鋼筋保護層厚度、結構位置與尺寸偏差、合同約定的項目，必要時可檢驗其他項目。

3.（1）疊合板吊裝后，對板底接縫校核的偏差項目有：高差、寬度。

（2）板底接縫高差不滿足要求時：應將構件重新起吊，通過可調支托進行調節。

（3）預制梁和疊合梁的安裝順序應遵循先主梁、后次梁，先低后高的原則。

4.（1）屋面卷材流淌現象按其程度分：嚴重流淌、中等流淌、輕微流淌。

（2）可以采用的治理方法分別是：①嚴重流淌的卷材防水層可考慮拆除重鋪。②輕微流淌如不發生滲漏，一般可不予治理。③中等流淌可采用的治理方法有切割法、局部切除重鋪、釘釘子法。

案例（四）

【背景資料】

某舊城改造工程，建筑面積20.50萬平方米，總投資12.80億元，建設單位（甲方）采用工程總承包模式發包。甲方鑒于工程潛在的投標人數量等條件，確定對投標人進行資格預審。招標文件約定：實行公開招投標;采用工程量清單計價，工期自2020年3月1日起至2023年3月31日止;執行《建設項目工程總承包合同（示范文本）》GF-2020-0216。甲方對所有投標人提出的招標文件疑問，在投標截止日前5日書面回復了提出問題的投標人。

工程由某建設集團公司（乙方）中標，中標價為12.10億元。其中：利潤7200.00萬元，規費2100.00萬元，稅金1.10億元。乙方對總承包合同示范文本通用條款個別內容提出了修改意見，對專用條款部分內容進行了細化和補充。經協商，雙方簽訂了工程總承包合同。

投標前，乙方在投標方案中進行了技術、商務和管理策劃，其中管理策劃包括：分包方案、經驗分析等5項內容。中標后，乙方成立了工程總承包項目部，將工程項目的設計和施工任務向集團內符合相應能力的管理部門和相應資質的子公司安排如下：

（1）工程設計總承包由集團工程設計部承擔;

（2）住宅工程主體設計分包給集團設計公司;

（3）工程施工總承包分包給集團建筑工程公司;

（4）工程機電安裝工程由集團建筑工程公司分包給集團安裝公司;

（5）工程裝飾設計與施工分包給集團裝飾公司。

在甲方對部分工程安排提出異議后，乙方進行了調整。

乙方按照完全成本法向工程總承包項目部核算了工程施工項目成本，并要求集團各參建單位認真做好成本控制管理工作，成本控制從時間上貫穿于包括施工過程等各階段。

應甲方要求，在相關單位工程頂部新增鋼結構裝飾架。2022年9月，乙方提交了裝飾架報價：分部分項工程工程量2200.00t，綜合單價12000元/t，措施費為分部分項工程費的10%，總承包管理費70.00萬元，計日工26.00萬元，規費費率為2%，增值稅稅率為9%。

【問題】

1.通常進行資格預審的工程有哪些特點？資格預審的方法有哪些？

2.投標方案策劃中的管理策劃內容還有哪些？分別答出乙方對工程設計和施工任務的各項安排是否正確？

3.答出甲、乙方在招投標工作中的不妥之處。并說明理由。

4.按照完全成本法計算的工程施工項目成本是多少億元？（保留小數點后兩位）施工成本控制過程從時間上貫穿于哪些階段？

5.分步驟列式計算鋼結構裝飾架的造價是多少萬元？（保留小數點后兩位）

【參考答案】

1.（1）潛在投標人數量較多或者大型、技術復雜。

（2）資格預審的方法包括合格制和有限數量制。

2.（1）投標方案策劃中的管理策劃內容還有：計劃、組織、協調方案。

（2）①工程設計總承包由集團工程設計部承擔：正確。

②住宅工程主體設計分包給集團設計公司：不正確。

③工程施工總承包分包給集團建筑工程公司：正確。

④工程機電安裝工程由集團建筑工程公司分包給集團安裝公司：不正確。

⑤工程裝飾設計與施工分包給集團裝飾公司：正確。

3.甲方在招投標工作中的不妥之處：在投標截止日前5日書面回復了提出問題的投標人。

理由：招標人可以對已發出的招標文件進行必要的澄清或者修改，其內容作為招標文件的組成部分，可能影響投標文件編制的，應當在投標截止時間至少15日前，以書面形式或者網站通知所有獲取招標文件的潛在投標人。不足15日的，招標人應當順延提交投標文件的截止時間。

乙方在招投標工作中的不妥之處：乙方對總承包合同示范文本通用條款個別內容提出了修改意見。

理由：通用合同條款應不加修改的引用。

4.（1）施工項目成本（按完全成本法）=中標造價-利潤-稅金=12.10-7200.00÷10000-1.10=10.28億元。

（2）施工成本的控制過程，從時間上看，貫穿于工程投標、施工準備、施工過程和竣工驗收的各項業務中。

5.中標造價=（分部分項工程費+措施費+其他項目費）×（1+規費費率）×（1+稅率）

=（2200.00×12000÷10000+2200.00×12000÷10000×10%+70.00+26.00）×（1+2%）×（1+9%）=3335.40萬元。

【考點來源】

1. 7.1.1 招標方式與程序

2. 7.1.3工程總承包投標流程與要求

3. 7.1.1 招標方式與程序

4. 10.1.1 施工成本計劃編制

5. 7.2.5工程計價方式應用

案例（五）

【背景資料】

背景資料某酒店工程，地下2層，地上26層，建筑面積8.5萬平方米。框架-剪力墻結構，一層大廳高度10.0m，裙房為鋼結構。施工總承包單位中標后開始組織施工。

施工總承包單位委派了具備相應執業資格和施工總承包項目管理經驗的項目經理，按照項目管理規范授予其相應權限，包括：參與項目招投標和合同簽訂工作、參與項目管理機構組建和大宗資源供應單位的選擇等，為項目管理創造條件。

項目部安裝使用的施工現場監管信息系統業務應用層包括：環境監管、協同處置等5個子系統。系統監管數據如環境監管數據、監控視頻數據等，為項目管理提供了有力支撐，

項目技術負責人就施工現場動火審批程序（見表5）向施工管理人員進行技術交底，特別強調了動火證當日開具、當日有效。

表5

公司安全管理部門對項目安全管理進行例行檢查中發現：項目部在施工安全危險源辨識中按施工工作活動的專業進行分類，包括：爆炸類、火災類、物質類等7種類型;一層大廳危險性較大的高支模專項施工方案，未組織專家論證，符合判定為安全管理重大事故隱患的條件，要求停工整改。

施工過程中，主管部門安全管理人員主要采用"看""問""量"等方法進現場安全檢查;查看安全管理資料，如各類人員持證上崗情況等;巡視施工現場，檢查現場安全設施及機械設備安全裝置配置等情況。

【問題】

1.施工總承包工程項目經理應具備的執業資格有哪些？項目管理規范規定的項目經理權限還有哪些？

2.施工現場監管信息系統業務應用層子系統還有哪些？現場環境監管數據中包括哪些監測數據？

3.答出表5中B-F處的部門或人員。（如：A項目經理）

4.按照工作活動專業分類的危險源類型還有哪些？判定為安全管理重大事故隱患的條件還有哪些？

5.現場安全檢查方法還有哪些？"看"的方法中，還應檢查哪些現場安全情況？

【參考答案】

1.（1）施工總承包工程項目經理應取得注冊建造師職業資格證，并取得安全生產考核合格證書B證。

（2）項目經理權限還有：①參與組織對項目各階段的重大決策;②主持項目管理機構工作;③決定授權范圍內的項目資源使用;④在組織制度的框架下制訂項目管理機構管理制度;⑤參與選擇并直接管理具有相應資質的分包人;⑥在授權范圍內與項目相關方進行直接溝通;⑦法定代表人和組織授予的其他權利。

2.（1）施工現場監管信息系統業務應用層子系統還有：質量監管子系統、安全監管子系統、從業人員實名制管理子系統。

（2）現場環境監管數據中包括：工地揚塵監測數據、現場環境噪聲監測數據、工地小氣候氣象監測數據等。

3.B企業安全管理部門;C項目責任工程師;D項目安全管理部門;E班組;F項目責任工程師。

4.（1）按照工作活動專業分類的危險源類型還有：機械類、電器類、輻射類、高墜類。

（2）判定為安全管理重大事故隱患的條件還有：①建筑施工企業未取得安全生產許可證擅自從事建筑施工活動;②施工單位的主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員未取得安全生產考核合格證書從事相關工作;③建筑施工特種作業人員未取得特種作業人員操作資格證書上崗作業;④危險性較大的分部分項工程未編制、未審核專項施工方案。

5.（1）現場安全檢查方法還有：“聽”、“測”、“運轉試驗”。

（2）"看"的方法中，還應檢查：現場安全標志設置情況;勞動防護用品使用情況;現場安全防護情況。

【考點來源】1.6.2.1項目管理機構組建與主要人員執業資格

2.12.1.2工程施工智能監測技術應用

3.12.3.1施工現場防火要求

4.4.2.2建筑工程生產安全重大事故隱患判定標準的有關規定

5.11.2.1安全檢查內容

2025年一建【考后估分】預約通道已開啟！不僅能在線估分，還能看真題解析，成績早知曉。點擊下方圖片可以預約哦~

以上是“完整版：2025年一級建造師建筑實務案例題真題答案下載”。完整版2025年一級建造師各科目考試真題及答案解析將在考后打包上傳到資料下載頁，有需要的考生可點擊下方按鈕免費下載，更多備考資料持續更新中。