趕緊收藏！2025年一建《經濟》第十一章核心考點，助力考3-5分！
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考點一：籌資主體
按籌資主體劃分，可分為企業籌資和項目融資。
考點二：短期籌資的特點和方式
1、特點
（1）籌資速度快；（由于還款期限短，故容易取得）
（2）籌資彈性好；（由于還款期限短，限制條件少）
（3）籌資成本較低；（由于還款期限短，債權人風險低，利率偏低）
（4）籌資風險高。（需短期內償還，利率波動較大，有可能高于長期負債的利率水平）
2、方式
短期籌資常用方式有商業信用和短期借款。
（1）商業信用的一般形式為：①應付賬款；②應付票據；③預收賬款；④其他應付款項等。
（2）短期借款的信用條件，主要有以下幾種：
①信貸限額：銀行對借款人規定的無擔保貸款的最高額
②周轉信貸協定：銀行承諾提供不超過某一最高限額的貸款協定。企業享用周轉信貸協定，通常要就貸款限額的未使用部分付給銀行一筆承諾費。（承諾費涉及計算）
③補償性余額：銀行要求借款企業在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比（10%~20%）的最低存款余額
④借款抵押：發放貸款有時需要抵押品擔保
⑤償還條件：a到期一次償還；b在貸款期內定期等額償還
⑥其他承諾：如及時提供財務報表、保持適當的財務水平等
考點三：長期籌資的特點和方式
長期籌資通常可分為長期負債籌資和長期股權籌資。
長期負債籌資可分為長期借款籌資、長期債券籌資、融資租賃和可轉換債券籌資。
長期股權籌資分為優先股股票籌資、普通股股票籌資以及認股權證籌資。
1、融資租賃的認定
一項租賃存在下列一種或多種情形的將認定屬于融資租賃：
①在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。
②承租人有購買租賃資產的選擇權。（租賃開始日就可以合理確定）
③資產所有權雖不轉移，但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分（通常≥75%）。
④在租賃開始日，租賃收款額的現值幾乎相當于租賃資產的公允價值（通常≥90%）。
⑤租賃資產性質特殊，如果不做較大改造，只有承租人才能使用。
一項租賃存在下列一項或多項跡象的，也可能認定為融資租賃：
①若承租人撤銷租賃，對出租人造成的損失由承租人承擔。
②資產余值的公允價值波動所產生的利得或損失歸屬于承租人。
③承租人有能力以遠低于市場水平的租金繼續租賃至下一期間。
2、融資租賃的特點
①能夠迅速獲得所需長期資產的使用權；
②具有較強的靈活性。可避免長期借款籌資所附加的各種限制性條款；
③可減少設備引進費，降低設備取得成本。（租賃公司經驗多，對市場熟悉）；
④租賃費中的利息、手續費以及設備的折舊費均可在稅前支付，減輕所得稅負擔。
考點四：資金成本的計算
常用的資金成本有個別資金成本和綜合資金成本。
考點五：資金結構分析
1、影響資本結構的主要因素
2、資本結構決策的分析方法
3、資本結構決策的優化
企業最優資本結構應當是使企業的價值最大化的同時，資金成本也是最低的資本結構，而不一定是每股收益最大的資本結構。
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