2025年一級建造師工程經濟第八章核心考點匯總
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2025年一建工程經濟第八章核心考點聚焦收入管理，涵蓋收入概念特點、分類、確認計量原則及建造合同收入（特征、類型、分立合并、內容與確認方法）。掌握這些核心內容對攻克工程經濟關建題至關重要，考生需仔細研讀，夯實基礎。
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考點一：收入的概念和特點
收入，是指企業在日常活動中形成的、會導致所有者權益增加的、與所有者投入資本無關的經濟利益的總流入。
廣義收入：企業因生產經營及其他活動而獲得的全部經濟利益總流入。
狹義收入：即營業收入，是指在銷售商品、提供勞務及讓渡資產使用權等日常活動中形成的經濟利益的總流入，包括主營業務收入和其他業務收入，不包括為第三方或客戶代收的款項。
收入的特點：
（1）收入從企業的日常活動中產生，而不是從偶發的交易或事項中產生
（2）可能表現為資產增加或負債減少或二者兼而有之
（3）導致所有者權益增加的總流入，而不是凈流入
（4）只包括本企業經濟利益的流入，不包括為第三方或客戶代收的款項
考點二：收入的分類
考點三：收入的確認和計量原則
考點四：建造合同收入
1、建造合同
建設工程合同一般指工程勘察、設計、施工合同。
建造合同主要特征表現為：
（1）先有買主后有標的，工程范圍、工期、質量和造價等內容在簽訂合同時已確定
（2）資產的建設期長
（3）建造的資產體積大，造價高
（4）建造合同一般為不可取消的合同
2、建造合同的類型
3、建造合同的分立與合并
一般情況下，企業應當以所訂立的單項合同為對象分別計算和確認各單項合同的收入、費用和利潤。
建造合同分立就是多個建造資產分開訂立為多個單項合同，可理解為每項資產都有自己的合同。建造合同合并就是建造資產不論對應多少個客戶，但只要滿足條件后，我們可一起訂立為一項合同。
4、建造合同收入的內容
包括：初始收入和合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。
追加收入需要滿足：
（1）.對方認可（變更、索賠）、能夠判斷符合條件（獎勵）;
（2）.金額能可靠計量
5、建造合同收入的確認
建筑業企業可以根據建造合同的結果能否可靠地估計，將合同收入的確認與計量分為兩種類型處理。
（1）.合同結果能夠可靠估計時建造合同收入的確認
（2）.結果不能可靠地估計時建造（施工）合同收入的確認
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