2025年一級建造師工程經(jīng)濟第八章核心考點匯總
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2025年一建工程經(jīng)濟第八章核心考點聚焦收入管理，涵蓋收入概念特點、分類、確認計量原則及建造合同收入（特征、類型、分立合并、內(nèi)容與確認方法）。掌握這些核心內(nèi)容對攻克工程經(jīng)濟關(guān)建題至關(guān)重要，考生需仔細研讀，夯實基礎(chǔ)。
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考點一：收入的概念和特點
收入，是指企業(yè)在日常活動中形成的、會導(dǎo)致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟利益的總流入。
廣義收入：企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營及其他活動而獲得的全部經(jīng)濟利益總流入。
狹義收入：即營業(yè)收入，是指在銷售商品、提供勞務(wù)及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常活動中形成的經(jīng)濟利益的總流入，包括主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入，不包括為第三方或客戶代收的款項。
收入的特點：
（1）收入從企業(yè)的日常活動中產(chǎn)生，而不是從偶發(fā)的交易或事項中產(chǎn)生
（2）可能表現(xiàn)為資產(chǎn)增加或負債減少或二者兼而有之
（3）導(dǎo)致所有者權(quán)益增加的總流入，而不是凈流入
（4）只包括本企業(yè)經(jīng)濟利益的流入，不包括為第三方或客戶代收的款項
考點二：收入的分類
考點三：收入的確認和計量原則
考點四：建造合同收入
1、建造合同
建設(shè)工程合同一般指工程勘察、設(shè)計、施工合同。
建造合同主要特征表現(xiàn)為：
（1）先有買主后有標的，工程范圍、工期、質(zhì)量和造價等內(nèi)容在簽訂合同時已確定
（2）資產(chǎn)的建設(shè)期長
（3）建造的資產(chǎn)體積大，造價高
（4）建造合同一般為不可取消的合同
2、建造合同的類型
3、建造合同的分立與合并
一般情況下，企業(yè)應(yīng)當以所訂立的單項合同為對象分別計算和確認各單項合同的收入、費用和利潤。
建造合同分立就是多個建造資產(chǎn)分開訂立為多個單項合同，可理解為每項資產(chǎn)都有自己的合同。建造合同合并就是建造資產(chǎn)不論對應(yīng)多少個客戶，但只要滿足條件后，我們可一起訂立為一項合同。
4、建造合同收入的內(nèi)容
包括：初始收入和合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。
追加收入需要滿足：
（1）.對方認可（變更、索賠）、能夠判斷符合條件（獎勵）;
（2）.金額能可靠計量
5、建造合同收入的確認
建筑業(yè)企業(yè)可以根據(jù)建造合同的結(jié)果能否可靠地估計，將合同收入的確認與計量分為兩種類型處理。
（1）.合同結(jié)果能夠可靠估計時建造合同收入的確認
（2）.結(jié)果不能可靠地估計時建造（施工）合同收入的確認
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