2025年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》第一章核心考點(diǎn)匯總
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2025年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》第一章涵蓋利息、利率、名義與有效利率、資金時(shí)間價(jià)值、現(xiàn)金流量圖及資金等值計(jì)算等核心內(nèi)容。該章節(jié)涉及多種概念理解、影響因素分析和計(jì)算公式，是考試重點(diǎn)，需要考生深入理解和掌握。
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考點(diǎn)一：利息和利率的計(jì)算
1.利率的影響因素
（1）社會平均利潤率的高低：決定利率水平的首要因素，是利率的最高界限
（2）市場資金供求：供過于求，利率下降;反之，上升
（3）資金要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)：風(fēng)險(xiǎn)越大，利率越高
（4）使用期限長短：期限越長，利率越高
（5）政府宏觀調(diào)控政策：政府通過信貸政策調(diào)控宏觀經(jīng)濟(jì)，影響市場利率波動
（6）經(jīng)濟(jì)周期所處階段：經(jīng)濟(jì)周期的擴(kuò)張期上升，衰退期下降
2.利息計(jì)算（重點(diǎn)）
（1）單利計(jì)息（利不生利），計(jì)算公式：F=P（1+n×i）
（2）復(fù)利計(jì)息（利生利、利滾利），計(jì)算公式：F=P（1+i）n
考點(diǎn)二：名義利率和有效利率計(jì)算
概念理解：實(shí)際計(jì)算利息時(shí)，計(jì)息周期長度與利率的時(shí)間單位可能不一致，利率的時(shí)間單位一般為年（即年利率），而計(jì)息周期可能為半年、一個(gè)季度、一個(gè)月等。
若計(jì)息周期為一個(gè)季度（即按季度計(jì)息），則一年的計(jì)息次數(shù)為四次（即計(jì)息周期數(shù)為4），復(fù)利計(jì)息時(shí)，由于“利滾利”，一年四次計(jì)息累計(jì)的利息與一年計(jì)息一次（即計(jì)息周期為一年）的利息就不同。
有效利率是指資金在計(jì)息中所發(fā)生的實(shí)際利率，包括計(jì)息周期有效利率和年有效利率兩種情況。
計(jì)息周期有效利率，即計(jì)息周期利率i（名義利率和有效利率相同）
計(jì)息周期有效利率（計(jì)息周期利率）=名義利率÷計(jì)息周期數(shù)
年有效利率ieff：
舉例：
若名義利率為12%，則不同情況下年實(shí)際利率：
考點(diǎn)三：資金時(shí)間價(jià)值的影響因素
（1）資金的使用時(shí)長：時(shí)間越長，價(jià)值越大;反之，越小
（2）資金數(shù)量的多少：數(shù)量越多，價(jià)值越大，反之，越少
（3）資金周轉(zhuǎn)的速度：資金周轉(zhuǎn)越快，即周轉(zhuǎn)次數(shù)越多，價(jià)值越大，反之，越少
（4）資金使用的時(shí)機(jī)：早收晚付，價(jià)值越大
考點(diǎn)四：現(xiàn)金流量圖
（1）橫軸為時(shí)間軸，時(shí)間軸上的點(diǎn)稱為時(shí)點(diǎn)，為現(xiàn)金流量發(fā)生時(shí)點(diǎn)，一般表示一個(gè)時(shí)間單位的結(jié)束（期末），也表示下一個(gè)時(shí)間單位的開始（期初）。
（2）與橫軸相連的箭線方向表示現(xiàn)金流量的方向。時(shí)間軸上方箭線表示現(xiàn)金流入，下方箭線表示現(xiàn)金流出。
（3）箭線長短相對表示現(xiàn)金流量的大小。
考點(diǎn)五：資金等值計(jì)算
（1）對于現(xiàn)值、終值、年金的概念理解。
（2）計(jì)算公式如下：
一次支付終值計(jì)算公式
與等額支付終值計(jì)算公式
是需要記憶的，其余公式是可以通過這兩個(gè)公式推導(dǎo)出來的。
比如：
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