2022一級建造師《建設工程經濟》考情分析
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一建考試已經落下帷幕，環球網校師資團隊根據現有真題資料及歷年真題分析得出的2022年一建經濟考后分析，希望能對大家有所助益。
根據各省考試公告可知，2022年一級建造師考試成績預計在2023年2月底公布，各地具體時間不一，為方便大家及時獲知2022年一級建造師考試成績查詢時間，您可 免費預約短信提醒，屆時會通過短信及時通知到您！
點擊查看2022年一級建造師《建設工程經濟》真題及答案解析（文字版）【匯總】
以下為環球網校老師給大家帶來的2022一級建造師《建設工程經濟》考情分析：
一、總體分析
1.整體難度中等偏低，并無太多新穎“難”題。
2.多為基礎概念題，且綜合性較強。
3.計算題數量整體難度較易。
4.第三章仍為考試重點。
二、考查內容分析
| 章 | 2022年 | 主要考點 |
|
1Z101000 工程經濟 |
22分 |
名義利率和有效利率、基準收益率、償債備付率、盈虧平衡分析、敏感性分析、資本金現金流量表、設備磨損與補償、價值工程的特點 |
|
1Z102000 工程財務 |
27分 |
會計要素、會計要素的計量屬性、折舊、收入、完工百分比法、所得稅、企業財務報表、財務比率、資金成本、現金管理方法 |
|
1Z103000 建設工程估價 |
43分 |
建安工程費、施工定額、設計概算的編制方法、施工圖預算的編制方法、工程量清單的編制、綜合單價的計算、最高投標限價、合同價款調整、施工索賠、國際工程投標報價 |
| 總計 | 92分 |
三、試卷難易程度分析
經研究分析，經濟考題大致可以分為三類即記憶型題目、計算型題目、理解型題目。
①記憶型題目：記憶型題目有兩種考法，一種是很直接的考查，記住了就能選對答案，如：
8.下列發行債券發生的資金成本中屬于資金占用費的是（）。
A.債券利息
B.代理發行費
C.印刷費
D.公證費
【答案】A
【解析】資金占用費是指企業占用資金支付的費用，如銀行借款利息和債券利息等。籌資費用是指在資金籌集過程中支付的各項費用，如發行債券支付的印刷費、代理發行費、律師費、公證費、廣告費等，它通常是在籌措資金時一次性支付，在使用資金的過程中不再發生。
二是偏“綜合”的考查，如：
14.根據《建設工程工程量清單計價規范》，關于工程項目清單編制的說法，正確的是（）。
A.其他項目清單中應列出總承包服務費
B.暫估價應列出材料暫估價和工程設備暫估價，不考慮專業工程暫估價
C.暫列金額一般應盡可能列高，以避免在實際中超出該數量
D.計日工應按照招標工程的復雜程度估算一個數量，該數量一般要比實際高
【答案】A
【解析】其他項目清單應根據擬建工程的具體情況，
參照《建設工程工程量清單計價規范》GB 50500-2013 提供的下列項內容列項:
（1）暫列金額；
（2）暫估價 :包括材料暫估單價、工程設備暫估價、專業工程暫估價；
（3）計日工；
（4）總承包服務
②計算型題目。計算題考查形式有兩種：一是直接記憶公式/概念進行計算，如：
11.某公司5年前購置一臺設備，原價為10萬元，因環保要求需更換，目前該設備的賬面價值為5萬元，市場價為4萬元，則設備更新決策時的沉沒成本是（）萬元。
A.6
B.1
C.5
D.4
【答案】B
【解析】沉沒成本=設備賬面價值-當前市場價值 或 沉沒成本=（設備原值-歷年折舊費）-當前市場價
本題，沉沒成本=5-4=1萬元。
二是多步驟計算，如：
47.根據《建設工程工程量清單計價規范》編制某辦公樓的最高投標限價，相關數據為：建筑分部分項工程費為2400萬元（不含增值稅進項稅額），安裝分部分項工程費為1200萬元（不含增值稅進項稅額），裝飾裝修分部分項工程費為900萬元(不含增值稅進項稅額)，其中定額人工費占分部分項工程費的15%，措施項目費以分部分項工程費為計費基礎，其中安全文明施工費率為4%，其他措施項目費費率合計1%，其他項目費合計900萬元(不含增值稅進項稅額)，規費費率為14%，增值稅稅率為9%，則該項目的最高投標限價合計為（）萬元。
A.6234.255
B.4725.000
C.5625.000
D.5719.500
【答案】A
【解析】規費包括社會保險費和住房公積金。社會保險費和住房公積金應以定額人工費為計算基礎，根據工程所在地省、自治區、直轄市或行業建設主管部門規定費率計算。工程造價=稅前工程造價× （1 + 9%），式中9%為建筑業適用增值稅稅率。由此，稅金計算公式:稅金=稅前工程造價×稅率（或征收率）
分部分項工程費=2400+1200+900=4500萬元；定額人工費=4500×15%=675萬元；
安全文明施工費=4500×4%=180萬元，其他措施項目費=4500×1%=45萬元；
規費=675×14%=94.5萬元；
增值稅=（4500+180+45+900+94.5）×9%=514.755萬元；
合計為：4500+180+45+900+94.5+514.755=6234.255萬元。
③理解型題目。理解相應的概念去做題，如：
51.某施工項目因新冠疫情停工兩個月，承包人在停工期何發生如下費用和損失：按照發包人要求照管工程發生費用5萬元，承包人施工機具損壞提失2萬元，已經建成的水久工程損壞損失3萬元，疫情過后發包人要求趕工增加的趕工費用10萬元，根據《建設工程施工合同（示范文本）》，上述產生的費用和損失中，發包人應承擔（）萬元。
A.18
B. 5
C.8
D.20
【答案】A
【解析】不可抗力導致的人員傷亡、財產損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由合同當事人按以下原則承擔：（1）永久工程、已運至施工現場的材料和工程設備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財產損失由發包人承擔；（2）承包人施工設備的損壞由承包人承擔；（3）發包人和承包人承擔各自人員傷亡和財產的損失；（4）因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務，已經引起或將引起工期延誤的，應當順延工期，由此導致承包人停工的費用損失由發包人和承包人合理分擔，停工期間必須支付的工人工資由發包人承擔；（5）因不可抗力引起或將引起工期延誤，發包人要求趕工的，由此增加的趕工費用由發包人承擔；（6）承包人在停工期間按照發包人要求照管、清理和修復工程的費用由發包人承擔。本題應由發包人承擔的費用是5+3+10=18萬元。
我們要完全理解“不可抗力情況下哪些可以索賠”，才能快速做出判斷。
再比如：
18.某企業3年前購置一臺價值為30萬元的設備，現在若以20萬元賣出，賣出該設備需發生維修成本2萬元，發生銷售費用1萬元，繳納稅金0.5萬元，則該設備可變現凈值為（）萬元。
A.18.5
B.19.5
C.20
D.16.5
【答案】D
【解析】在可變現凈值計量下，資產按照其正常對外銷售所能收到現金或者現金等價物的金額，扣減該資產至完工時估計將要發生的成本、估計的銷售費用以及相關稅費后的金額計量。所以該設備可變現凈值=20-2-1-0.5=16.5萬元。
看似計算實則概念，掌握可變現凈值的關鍵字“現在”即可排除干擾條件做出判斷。
四、備考建議
總體來說，2022年一建經濟的考試難度雖然不高，但是需要花費的時間卻比較長，考的基礎概念型題目比較細，這可能也是今后的考試趨勢，對于細節的考查越來越多，題目綜合性也越來越強。所以對于2022年補考和2023年的考生來說，在備考的時候要更加細心和認真，穩扎穩打，牢牢掌握老師講解的基礎內容，提高綜合理解、記憶能力！
以上是“2022一級建造師《建設工程經濟》考情分析”。完整版2022年一級建造師各科目考試真題及答案解析正在陸續打包上傳到資料下載頁，有需要的考生可點擊下方按鈕免費下載，更多備考資料持續更新中。
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