2022年一級建造師考試《工程經濟》章節知識點:1Z101027 基準收益率的確定
更新時間：2021-11-26 10:23:05
來源：環球網校
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摘要 由各省近4年一建考試時間預測2022年一建考試時間：預計在2022年9月份考試。各位考生開始備考了嗎？關于一建《工程經濟》知識點：“基準收益率的確定”又了解多少呢？下面環球網校小編為大家分享一級建造師考試工程經濟知識點相關內容，請往下看。
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環球網校一級建造師《工程經濟》知識點：1Z101027 基準收益率的確定
一、基準收益率的概念
可接受的技術方案的最低標準的收益水平;
基準收益率越高，財務凈現值越低;
對時間價值的判斷和對風險程度的估計。
基準收益率的測定
1.政府投資項目——根據政府政策導向確定
2.企業——分析各方面情況，結合行業特點和行業資本構成綜合測定
3.中國境外投資——國家風險因素
4.自行測定技術方案——自身發展戰略和經營策略
技術方案的特點與風險
資金成本(籌資費用和資金使用費)
機會成本(放棄的最大收益)
通貨膨脹
二、資金成本和機會成本
ic≥i1=max{單位資金成本，單位投資機會成本｝
如技術方案完全由企業自有資金投資時，可參考的行業平均收益水平，可理解為一種資金的機會成
本;假如技術方案投資資金來源于自有資金和貸款時，最低收益率不應低于行業平均收益水平(或新籌
集權益投資的資金成本)與貸款利率的加權平均值。如果有好幾種貸款時，貸款利率應為加權平均貸款利率。
完全自有資金——行業平均收益水平
部分自有，部分貸款——行業平均收益與貸款利率加權平均
多種貸款——加權平均貸款利率
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