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2021一級建造師考試《法規易混點》
1 抵押&質押&留置
考點來源：第一章第7節
2 保證方式
考點來源：第一章第7節
一般保證：
當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任(先找債務人、后找保證人)。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務(資不抵債)前，有權拒絕向債權人承擔保證責任。
但是有下列情形之一的除外：
(1)債務人下落不明，且無財產可供執行;
(2)人民法院已經受理債務人破產案件;
(3)債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力;
(4)保證人書面表示放棄本款規定的權利。
連帶責任保證：
債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
注意：當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照一般責任保證承擔保證責任。
3 民事責任、行政責任、刑事責任
考點來源：第一章第10節
4 申請施工許可證(縣級)&安全生產許可證(省級)
考點來源：第二章第1節
施工許可證(建設單位)：
(1)用地批準手續;
(2)規劃許可手續;
(3)施工場地已經基本具備施工條件;
(4)確定施工企業(簽訂承包合同);
(5)審核合格的施工圖設計文件;
(6)安全質量措施;
(7)落實建設資金;
(8)法律、行政法規規定的其他條件(消防設計審核);
口訣：批準場地落資金，合同圖紙保安質。
安全生產許可證(施工單位)：
(1)建立、健全安全生產責任制;
(2)保證本單位安全生產條件所需資金投入;
(3)設置安全生產管理機構，配備專職管理人員;
(4)主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員考核合格;
(5)特種作業取得特種作業資格證書;
(6)管理人員和作業人員每年至少一次安全生產教育并考核合格;
(7)參加工傷保險，危險作業辦理意外傷害保險;
(8)施工現場的辦公、生活區及作業場所和安全防護用具、機械設備、施工機具及配件符合有關安全生產法律、法規、標準和規程的要求;
(9)有職業危害防治措施，并為作業人員配備符合國家標準或者行業標準的安全防護用具和安全防護服裝;
(10)有對危險性較大的分部分項工程及施工現場易發生重大事故的部位、環節的預防、監控措施和應急預案;
(11)有生產安全事故應急救援預案、應急救援組織或者應急救援人員，配備必要的應急救援器材、設備;
(12)法律、法規規定的其他條件。
口訣：建資專管三種人，特教預防保應機。
5 應當招標、必須監理的法定情形
考點來源：第三章第1節
必須招標的項目范圍：
(1)大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目;
(2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;
① 使用預算資金200萬元人民幣以上，并且該資金占投資額10%以上的項目(200萬&10%);
② 使用國有企業事業單位資金，并且該資金占控股或者主導地位的項目(國有資金控制主導);
(3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
① 使用世界銀行、亞洲開發銀行等國際組織貸款、援助資金的項目;(世行、亞行)
② 使用外國政府及其機構貸款、援助資金的項目。
簡記：涉及國際、國家、公共利益的項目。
必須實施監理的項目：
國家重點建設項目;
大中型公用事業工程;
成片開發建設的住宅小區工程;
利用外國政府或國際組織貸款、援助資金的項目;
國家規定必須實行監理的其他工程。
6 無效合同、可撤銷合同、效力待定合同
考點來源：第四章第1節
7 勞動爭議仲裁、商事仲裁
考點來源：第四章第2節
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