環球網校2021年一級建造師建筑實務精華考點：1A420141 合同價款的確定與調整
瀏覽
收藏
環球網校2021年一級建造師建筑實務精華考點：1A420141 合同價款的確定與調整
【考點】合同價款約定方式
|
分類 |
適用性 |
風險承擔 |
|
|
總價合同 |
固定總價 |
適用于規模小、技術難度小、工期短（一般在一年之內）的工程項目 |
工程量與工程費用風險全部由承包商承擔 |
|
可調總價 |
適用于雖然工程規模小、技術難度小、圖紙設計完整、設計變更少，但是工期一般在一年之上的工程項目 |
業主承擔工程價格風險，承包商承擔工程量風險 |
|
|
單價合同 |
固定單價 |
適用于圖紙不完備但是采用標準設計的工程項目 |
業主承擔工程量風險，承包商承擔工程價格風險 |
|
可調單價 |
適用于工期長、施工圖不完整、施工過程中可能發生各種不可預見因素較多的工程項目 |
業主承擔工程量風險，工程費用風險雙方分擔 |
|
|
成本加酬金合同 |
適用于災后重建、新型項目或對施工內容、經濟指標不確定的工程項目 |
工程量與工程費用風險全部由業主承擔 |
|
【考點】招標工程報價浮動率
①招標工程:
承包人報價浮動率L=(1-中標價/招標控制價)×100%
②非招標工程:
承包人報價浮動率L=(1-報價值/施工圖預算)×100%
【考點】綜合單價變化引起的價款調整
工程變更導致承包人填報的綜合單價與招標控制價或施工圖預算的綜合單價偏差超出15%時：
①當P0
該類項目的綜合單價=P1×(1-L)×(1-15%)
②當P0>P1×(1+15%)時：
該類項目的綜合單價=P1×(1+15%)
【考點】工程量變化導致的價款調整
對于任一招標工程量清單項目中，工程量偏差超過15%，應調整合同單價
①當Q1>1.15Q0時：
S=1.15Q0×P0+(Q1-1.15Q0)×P1
②當Q1<0.85Q0時：
S=Q1×P1
【考點】因變更引起的價格調整應計人最近一期的進度款中支付。
以上就是小編整理的2021年一級建造師考點，為避免積極備考中錯過準考證打印，您可 免費預約短信提醒。小編還為積極備考的您準備了考點精華和歷年真題，考生可下載真題查看歷年真題考點解析，掌握考試方向，祝各位考試順利!
最新資訊
- 2025年一建考前半小時，這些分數不拿就虧大了！2025-09-19
- 重要！2026年一級建造師考試教材對比解析匯總2025-09-18
- 2025年一級建造師法規考前直播答疑，9月17日晚7點開始2025-09-17
- 快看！2025年一級建造師管理《公式匯總》大盤點2025-09-16
- 2025年一建經濟《高頻公式匯總①》大盤點！2025-09-15
- 速領！2025年一級建造師《工程經濟》必背3頁紙2025-09-14
- 2025年一級建造師工程法規必背3頁紙免費下載，考生速點2025-09-13
- 提分神器！2025年一級建造師《機電實務》3頁必背資料2025-09-12
- 必備！2025年一級建造師《公路實務》3頁精華資料免費下載2025-09-12
- 考生速戳！環球老師2025年一級建造師考前直播答疑安排2025-09-12
打卡人數
