環球網校一級建造師項目管理知識點：施工承包合同的內容
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環球網校一級建造師項目管理知識點：施工承包合同的內容
一、施工承包合同文件【必會】
1.各種施工合同示范文本一般都由以下3部分組成：
(1)協議書;
(2)通用條款;
(3)專用條款。
3.《建設工程施工合同(示范文本)》(GF--2017--0201)通用條款規定的優先順序：
(1)合同協議書;
(2)中標通知書(如果有);
(3)投標函及其附錄(如果有);
(4)專用合同條款及其附件;
(5)通用合同條款;
(6)技術標準和要求;
(7)圖紙;
(8)已標價工程量清單或預算書;
(9)其他合同文件。
5.主要的詞語定義與解釋
對“日期和期限”的定義
(4)缺陷責任期：是指承包人按照合同約定承擔缺陷修復義務，且發包人預留質量保證金(已繳納履約保證金的除外)的期限，自工程實際竣工日期起計算。
(5)保修期：是指承包人按照合同約定對工程承擔保修責任的期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。
6.發包方的責任與義務
7.承包人的一般義務
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發包方的責任與義務 |
承包人的一般義務 |
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（1）圖紙的提供和交底 （2）對化石、文物的保護 （3）出入現場的權利 （4）場外交通 （5）場內交通 （6）許可或批準 （7）提供施工現場 （8）提供施工條件 （9）提供基礎資料 （10）資金來源證明及支付擔保 （11）支付合同價款 （12）組織竣工驗收 （13）現場統一管理協議 |
（1）辦理法律規定應由承包人辦理的許可和批準，并將辦理結果書面報送發包人留存； （2）按法律規定和合同約定完成工程，并在保修期內承擔保修義務； （3）按法律規定和合同約定采取施工安全和環境保護措施，辦理工傷保險，確保工程及人員、材料、設備和設施的安全； （4）按合同約定的工作內容和施工進度要求，編制施工組織設計和施工措施計劃，并對所有施工作業和施工方法的完備性和安全可靠性負責； （5）在進行合同約定的各項工作時，不得侵害發包人與他人使用公共設施的權利，避免對鄰近的公共設施產生干擾； （6）按[環境保護]約定負責施工場地及其周邊環境與生態的保護工作； （7）按[安全文明施工]約定采取施工安全措施，防止因工程施工造成的人身傷害和財產損失； （8）將發包人按合同約定支付的各項價款專用于合同工程，且應及時支付其雇用人員工資，并及時向分包人支付合同價款； （9）按照法律規定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按專用合同條款約定的竣工資料的套數、內容、時間等要求移交發包人。 |
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