環球網校2021年一級建造師考試工程法規章節模擬題：建設工程物權制度

1Z301000 建設工程基本法律知識

1Z301040 建設工程物權制度

1.[單選題]下列關于我國土地所有權的制度表述，正確的是( )。

A.我國實行土地的社會主義公有制，即所有的土地歸國家所有

B.城市市區的土地屬于全部市民所有

C.宅基地和自留地、自留山，屬于農民個人所有

D.按土地用途可以將土地分為農用地、建設用地和未利用地

參考答案：D

2.[單選題]由于工程建設的需要，施工企業甲需經過乙公司內部的道路運送建筑材料，甲乙之間訂立合同，約定甲向乙支付一定的費用，便可通過乙的道路運送材料，在此合同中，甲擁有的權利是( )。

A.土地租賃權

B.建設用地使用權

C.地役權

D.相鄰權

參考答案：C

3.[單選題]關于用益物權和擔保物權，下列說法正確的是( )。

A.用益物權只適用于不動產，擔保物權適用于不動產和動產

B.國家所有的自然資源，只有單位能成為其用益物權人

C.屬于集體所有的自然資源，單位、個人依法可以占有、使用和收益

D.根據“一物一權”原則，一物上面只能有一個擔保物權

參考答案：C

4.[單選題]關于我國土地法律制度，下列說法正確的是( )

A.我國實行土地的社會主義公有制是指全民所有制

B.全民所有即國家所有土地的所有權由國務院和各級地方政府代表國家行使

C.根據土地用途，可以將土地分為農用地、工業用地、建設用地和未利用地

D.我國嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護

參考答案：D

5.[單選題]關于不動產物權，下列說法正確的是( )。

A.不動產物權的轉讓應該依法登記

B.不動產物權的轉讓在合同成立時生效

C.不動產物權的轉讓未經登記不得對抗善意第三人

D.所有不動產所有權必須登記

參考答案：A

6.[單選題]關于不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，下列說法正確的是( )。

A.不動產物權的轉讓合同，未經登記不發生效力

B.所有不動產的所有權都應該依法登記

C.不動產物權的設立和消滅，自記載于不動產登記簿時發生效力

D.不動產登記，由不動產所有人所在地的登記機構辦理

參考答案：C

7.[單選題]關于動產物權的設立、轉讓和保護，下列說法正確的是( )。

A.動產物權以所有權登記為公示手段

B.船舶、航空器和機動車等物權的設立轉讓和消滅，未經登記，不發生法律效力

C.動產物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決

D.對于動產物權保護方式，只能單獨適用

參考答案：C

8.[單選題]根據法律規定，關于土地所有權表述正確的是( )。

A.土地所有權屬于用益物權

B.城市市區和郊區的土地，屬于國家所有

C.農村的土地，全部屬于農民集體所有

D.宅基地、自留地和自留山，屬于農民集體所有

參考答案：D

9.[單選題]某公司取得了一宗地塊的建設用地使用權進行商品住宅開發，就該事件，判斷錯誤的是( )。

A.該地塊的土地所有權一定歸國家所有，不可能是農民集體所有

B.該公司取得建設用地使用權的方式一定是出讓，不可能是劃撥

C.如該公司缺乏資金，將該地塊的建設用地使用權抵押貸款，則附著于該地塊的建筑物、構筑物、附屬設施一定一并抵押

D.如該公司在3年后無力開發，將項目轉讓給另一公司，則雙方約定的建設用地使用年限最高為70年

參考答案：D

10.[單選題]根據《物權法》，土地承包經營權屬于( )。

A.所有權

B.用益物權

C.擔保物權

D.準物權

參考答案：B

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