2021年一級建造師考試工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)46：工程量清單計(jì)價的方法
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2021年一級建造師考試工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)46：工程量清單計(jì)價的方法
一、工程量清單計(jì)價的基本過程
二、工程量清單計(jì)價的方法
(一)工程造價的計(jì)算(考點(diǎn)1)
1.三種單價(分部分項(xiàng)工程+單價措施項(xiàng)目)
工料單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi) (式3061-1)
綜合單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤 (式3061-2)
全費(fèi)用綜合單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金 (式3061-3)
2.綜合單價法的計(jì)算思路【按工程造價的形成，分別計(jì)算、逐級匯總】
分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑(分部分項(xiàng)工程量×…綜合單價)
措施項(xiàng)目費(fèi)=∑(單價措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價)+∑單項(xiàng)措施費(fèi)(總價) (式3061-5)
其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)+其他 (式3061-6)
單位工程造價=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金 (式3061-7)
總造價=∑單項(xiàng)工程造價【單項(xiàng)工程報價=∑單位工程報價 】 (式3061-9)
(三)措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算(考點(diǎn)3)
◆思路(三個要點(diǎn))：
①可計(jì)量的措施項(xiàng)目，按分部分項(xiàng)工程量清單的方式，采用綜合單價計(jì)價;
②其余(不宜計(jì)量)者，以“項(xiàng)”為單位計(jì)價，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用;
③安全文明施工費(fèi)用，按規(guī)定計(jì)價，不得作為競爭性費(fèi)用!
1.綜合單價法
∑(工程量×綜合單價)
◇基于實(shí)物(措施)工程的數(shù)量，計(jì)算綜合單價(可以不考慮管理費(fèi)、利潤等)。
與實(shí)體工程密切關(guān)聯(lián)的模板、腳手架等
2.參數(shù)法計(jì)價(不宜計(jì)算工程量者)
◇思路：相應(yīng)的基數(shù)，乘以系數(shù)(參數(shù))。
◇計(jì)算：
①安全文明施工費(fèi)(計(jì)算基數(shù)×費(fèi)率);定額基價，定額人工費(fèi)，定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)
②夜間施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，冬雨期施工增加費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)(計(jì)算基數(shù)×費(fèi)率，式3061-19)。
3.分包法計(jì)價
◇可獨(dú)立分包的項(xiàng)目(測試、檢測)，在分包價格的基礎(chǔ)上，加上管理費(fèi)、利潤。
【2015年真題·多選題】下列內(nèi)容中，適宜采用參數(shù)法計(jì)價的措施項(xiàng)目費(fèi)有( )。
A.二次搬運(yùn)費(fèi)
B.混凝土模板費(fèi)
C.安全文明施工費(fèi)
D.已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)
E.垂直運(yùn)輸費(fèi)
『正確答案』ACD
『答案解析』根據(jù)“計(jì)價規(guī)范”以及措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算的規(guī)定，可以計(jì)量的措施項(xiàng)目，參照分部分項(xiàng)工程費(fèi)，采用綜合單價法;不宜計(jì)量者，可以“項(xiàng)”為單位，采用參數(shù)法計(jì)價(計(jì)算基數(shù)×費(fèi)率)。以下措施費(fèi)用，可采用參數(shù)法計(jì)價：安全文明施工費(fèi)(C);夜間施工增加費(fèi);二次搬運(yùn)費(fèi)(A);冬雨期施工增加費(fèi);已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)(D)。而且，安全文明施工費(fèi)，不得競爭。
(四)其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算(考點(diǎn)4)
1.暫列金額和暫估價：招標(biāo)人按估算金額確定。
2.計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費(fèi)用確定。
(五)規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算
◆按有關(guān)規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用
(六)風(fēng)險費(fèi)用的確定
◆在招標(biāo)文件或合同中，明確計(jì)價的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍(幅度)!
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