2020年一級建造師考試《項目管理》科目章節考點35:1Z206022物資采購合同的內容
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2020年一級建造師考試《項目管理》科目章節考點35:1Z206022物資采購合同的內容
一、建筑材料采購合同的主要內容【必會】(預約右上方建設工程項目管理免費直播，可在線與老師互動哦!)
1.標的
約定質量標準的一般原則是：
(1)按頒布的國家標準執行;
(2)沒有國家標準而有部頒標準的則按照部頒標準執行;
(3)沒有國家標準和部頒標準為依據時，可按照企業標準執行;
(4)沒有上述標準或雖有上述標準但采購方有特殊要求，按照雙方在合同中約定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。
2.包裝
包裝物一般應由建筑材料的供貨方負責供應，并且一般不得另外向采購方收取包裝費。
(1)押金回收：適用于專用的包裝物，如電纜卷筒、集裝箱、大中型木箱等;
(2)折價回收：適用于可以再次利用的包裝器材，如油漆桶、麻袋、玻璃瓶等。
3.驗收
驗收方式有駐廠驗收、提運驗收、接運驗收和入庫驗收等方式。
(1)駐廠驗收：在制造時期，由采購方派人在供應的生產廠家進行材質檢驗。
(2)提運驗收：對加工訂制、市場采購和自提自運的物資，由提貨人在提取產品時檢驗。
(3)接運驗收：由接運人員對到達的物資進行檢查，發現問題當場作出記錄。
(4)入庫驗收：是廣泛采用的正式的驗收方法，由倉庫管理人員負責數量和外觀檢驗。
4交貨期限
交貨日期的確定可以按照下列方式：
(1)供貨方負責送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準;
(2)采購方提貨的，以供貨方按合同規定通知的提貨日期為準;
(3)凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產品，一般以供貨方發運產品時承運單位簽發的日期為
5.價格
(1)有國家定價的材料，應按國家定價執行;
(2)按規定應由國家定價的但國家尚無定價的材料，其價格應報請物價主管部門的批準;
(3)不屬于國家定價的產品，可由供需雙方協商確定價格。
6.違約責任
(1)供貨方逾期交貨，要按照合同約定，依據逾期交貨部分貨款總價計算違約金。
(2)供貨方不能全部或部分交貨，應按合同約定的違約金比例乘以不能交貨部分貨款來計算違約金。
(3)合同簽訂以后，采購方要求中途退貨，應向供貨方支付按退貨部分貨款總額計算的違約金。
(4)合同簽訂后，采購方逾期付款，應按照合同約定支付逾期付款利息。
(5)供貨方提前發運或交付的貨物，采購方仍可按合同規定的時間付款，而且對多交貨部分，以及不符合合同規定的產品，在代為保管期內實際支出的保管、保養費由供貨方承擔。
二、設備采購合同的主要內容
1.設備價格與支付
設備采購合同通常采用固定總價合同，在合同交貨期內價格不進行調整。
合同價款的支付一般分三次：
(1)設備制造前，采購方支付設備價格的10%作為預付款;
(2)供貨方按照交貨順序在規定的時間內將貨物送達交貨地點，采購方支付該批設備價的80%。
(3)剩余的10%作為設備保證金，待保證期滿，采購方簽發最終驗收證書后支付。
【例題·單選】關于物資采購交貨日期的說法，正確的是( )。【2015】
A.凡委托運輸部門送貨的，以供貨方發運產品時承運單位簽發的日期為準
B.供貨方負責送貨的，以供貨方按合同規定通知的提貨日期為準
C.采購方提貨的，已采購方收獲戳記的日期為準
D.凡委托運輸單位代運的產品，已向承運單位提出申請的日期為準
【答案】A
【解析】交貨日期的確定可以按照下列方式：
(1)供貨方負責送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準;
(2)采購方提貨的，以供貨方按合同規定通知的提貨日期為準;
(3)凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產品，一般以供貨方發運產品時承運單位簽發的日期為準，不是以向承運單位提出申請的日期為準。
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