2019年一級建造師《工程法規》高頻考點：質量責任的損失賠償
瀏覽
收藏
相關推薦：2019年一級建造師考試《工程法規》高頻考點【匯總】
質量責任的損失賠償
一、對于保修義務的承擔和維修的經濟責任承擔應當按下述原則處理：
1.由于設計問題造成的質量缺陷，先由施工單位負責維修，其經濟責任按有關規定通過建設單位向設計單位索賠。
2.因建筑材料、構配件和設備質量不合格引起的質量缺陷，先由施工單位負責維修，其經濟責任屬于施工單位采購的，由施工單位承擔經濟責任;屬于建設單位采購的，由建設單位承擔經濟責任。
3.因使用單位使用不當造成的損壞問題。先由施工單位負責維修，其經濟責任由使用單位自行負責。
二、建設工程質量保證金
1、缺陷責任期的確定
所謂缺陷，是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。
缺陷責任期一般為6個月、12個月或24個月，具體可由發承包雙方在合同中約定。
缺陷責任期從工程通過竣(交)工驗收之日起計。
由于承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣(交)工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣(交)工驗收之日起計。
由于發包人原因導致工程無法按規定期限進行竣(交)工驗收的，在承包人提交竣(交)工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。
2、預留保證金的比例
全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金。
缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔違約責任。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的一般損失賠償責任。由他人原因造成的缺陷，發包人負責組織維修，承包人不承擔費用，且發包人不得從保證金中扣除費用。
3、質量保證金的返還
缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發包人申請返還保證金。
發包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。
以上就是小編整理的：2019年一級建造師《工程法規》高頻考點：質量責任的損失賠償。2019年一級建造師考試準考證打印/領取將于9月中旬開始，為了及時獲取或者避免忘記準考證打印/領取時間，您可以免費訂閱 免費預約短信提醒服務！想獲取更多2019一級建造師相關備考資料、模擬試題、歷年真題，可點擊下方按鈕免費下載>>一建考點/真題答案/教材解析/，更多備考資料持續更新中。
最新資訊
- 考完一級建造師這樣做，薪資翻倍！2025-09-25
- 2025年一建考試結束后，已經有人準備這個了...2025-09-24
- 2025年一建考前半小時，這些分數不拿就虧大了！2025-09-19
- 重要！2026年一級建造師考試教材對比解析匯總2025-09-18
- 2025年一級建造師法規考前直播答疑，9月17日晚7點開始2025-09-17
- 快看！2025年一級建造師管理《公式匯總》大盤點2025-09-16
- 2025年一建經濟《高頻公式匯總①》大盤點！2025-09-15
- 速領！2025年一級建造師《工程經濟》必背3頁紙2025-09-14
- 2025年一級建造師工程法規必背3頁紙免費下載，考生速點2025-09-13
- 提分神器！2025年一級建造師《機電實務》3頁必背資料2025-09-12
打卡人數
