2019年一級建造師《工程經濟》復習要點：技術方案經濟效果評價
更新時間：2019-04-19 16:12:03
來源：環球網校
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摘要 2019年一級建造師備考時間緊、任務重，考生想要取得理想的成績，除了要有高質量的一級建造師課程輔助還要掌握備考技巧，抓住考點。為幫助考生輕松備考，為廣大考生整理了2019年一級建造師備考要點。
經濟效果評價的內容
1.所謂經濟效果評價就是對技術方案的財務可行性和經濟合理性進行分析論證，包括盈利能力、償債能力、財務生存能力三個方面。
其中財務生存能力是指分析技術方案是否有足夠的凈現金流量維持正常運營，以實現財務可持續性。而財務可持續性應首先體現在有足夠的經營凈現金流量，這是財務可持續的基本條件;其次在整個運營期間，允許個別年份的凈現金流量出現負值，但各年累計盈余資金不應出現負值，這是財務生存的必要條件。若出現負值，應進行短期借款。
2.對于經營性項目，主要分析項目的-盈利能力、償債能力、財務生存能力;
對于非經營性項目，主要分析-財務生存能力。
3.獨立型與互斥型方案的區別。
A.獨立型：只需對技術方案自身的經濟性進行檢驗，即”絕對經濟效果檢驗”。
B.互斥型：包含兩部分內容:1)考察各個技術方案自身的經濟效果，即進行“絕對經濟效果檢驗”。2)考察哪個技術方案相對經濟效果最優，即”相對經濟效果檢驗”。
4.技術方案的計算期包括建設期和運營期。
5.運營期分為投產期和達產期兩個階段。
6.運營期一般應根據技術方案主要設施和設備的經濟壽命期(或折舊年限)、產品壽命期、主要技術的壽命期等多種因素綜合確定。
經濟效果評價指標體系
1.經濟效果評價指標體系。
2.靜態分析指標的最大特點是不考慮時間因素，計算方便。
3.靜態指標的適用范圍。
A、對技術方案進行粗略評價。
B、對短期投資方案進行評價。
C、對逐年收益大致相等的技術方案進行評價。
4.動態分析指標(考慮時間因素)。
1.強調利用復利方法計算資金時間價值。
2.反映技術方案在未來時期的發展變化情況。
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