2019年一級(jí)建造師建筑工程考點(diǎn)：工程價(jià)款計(jì)算與調(diào)整
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合同價(jià)款的確定與調(diào)整
目前常用的合同價(jià)款約定方式有：?jiǎn)蝺r(jià)合同、總價(jià)合同、成本加酬金合同。
承包人應(yīng)在收到變更指示后14d內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更估價(jià)申請(qǐng)。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的變更估價(jià)申請(qǐng)后7d內(nèi)審查完畢并報(bào)送發(fā)包人，監(jiān)理人對(duì)變更估價(jià)申請(qǐng)有異議，通知承包人修改后重新提交。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價(jià)申請(qǐng)后14d內(nèi)審批完畢。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認(rèn)可承包人提交的變更估價(jià)申請(qǐng)。
預(yù)付款和進(jìn)度款的計(jì)算
工程預(yù)付款的比例不宜高于合同價(jià)款(不含其他項(xiàng)目費(fèi))的30%。發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后的7d內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，然后向承包人發(fā)出工程預(yù)付款支付證書(shū)，并在簽發(fā)支付證書(shū)后的7d內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。
預(yù)付款常用的方式：百分比法、數(shù)學(xué)計(jì)算法。
竣工結(jié)算的確定與調(diào)整
承包人應(yīng)在收到變更指示后14d內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更估價(jià)申請(qǐng)。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的變更估價(jià)申請(qǐng)后7d內(nèi)審查完畢并報(bào)送發(fā)包人，監(jiān)理人對(duì)變更估價(jià)申請(qǐng)有異議，通知承包人修改后重新提交。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價(jià)申請(qǐng)后14d內(nèi)審批完畢。發(fā)包人逾期未完成審批或末提出異議的，視為認(rèn)可承包人提交的變更估價(jià)申請(qǐng)。
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