2019一建《項目管理》考點(diǎn)：工期索賠
瀏覽
收藏
工期索賠
工期索賠，一般是指承包商依據(jù)合同對由于非自身的原因而導(dǎo)致的工期延誤向業(yè)主提出的工期順延要求。
一、工期索賠的具體依據(jù)
1.承包商向業(yè)主提出工期索賠的具體依據(jù)主要有：
(1)合同約定或雙方認(rèn)可的施工總進(jìn)度規(guī)劃;
(2)合同雙方認(rèn)可的詳細(xì)進(jìn)度計劃;
(3)合同雙方認(rèn)可的對工期的修改文件;
(4)施工日志、氣象資料;
(5)業(yè)主或工程師的變更指令;
(6)影響工期的干擾事件;
(7)受干擾后的實(shí)際工程進(jìn)度等。
二、《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)確定的可以順延工期的條件
《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)第7.5.1項規(guī)定，在合同履行過程中，因下列情況導(dǎo)致工期延誤和(或)費(fèi)用增加的，由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和(或)增加的費(fèi)用，且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤：
(1)發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的;
(2)發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場、施工條件、基礎(chǔ)資料、許可、批準(zhǔn)等開工條件的;
(3)發(fā)包人提供的測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料存在錯誤或疏漏的;
(4)發(fā)包人未能在計劃開工日期之日起7天內(nèi)同意下達(dá)開工通知的;
(5)發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的;
(6)監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準(zhǔn)等文件的;
(7)專用合同條款中約定的其他情形。
因發(fā)包人原因未按計劃開工日期開工的，發(fā)包人應(yīng)按實(shí)際開工日期順延竣工日期，確保實(shí)際工期不低于合同約定的工期總?cè)諝v天數(shù)。因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`需要修訂施工進(jìn)度計劃的，按照第7.2.2項[施工進(jìn)度計劃的修訂]執(zhí)行。
三、工期索賠的分析和計算方法
(一)工期索賠的分析
工期索賠的分析包括延誤原因分析、延誤責(zé)任的界定、網(wǎng)絡(luò)計劃(CPM)分析、工期索賠的計算等。
運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計劃(CPM)方法分析延誤事件是否發(fā)生在關(guān)鍵線路上，以決定延誤是否可以索賠。在工期索賠中，一般只考慮對關(guān)鍵線路上的延誤或者非關(guān)鍵線路因延誤而變?yōu)殛P(guān)鍵線路時才給予順延工期。
(二)工期索賠的計算方法
1.直接法;
2.比例分析法;
3.網(wǎng)絡(luò)分析法。
經(jīng)典例題：
某工程項目總價值為1000萬元，合同工期為18個月，現(xiàn)因建設(shè)條件發(fā)生變化而加額外工程費(fèi)用500萬元，則承包方可提出的工期索賠為( )。
A、27
B、24
C、9
D、6
答案：C
解析：本題考查的是工期索賠的計算。如果某干擾事件僅僅影響某單項工程、單位工程或分部分項工程的工期，要分析其對總工期的影響，可以采用比例分析法。工期索賠值可以按照造價的比例進(jìn)行分析。工期索賠值=原合同工期×附加或新增工程造價/原合同總價=18×500/1000=9個月。
最新資訊
- 考完一級建造師這樣做，薪資翻倍！2025-09-25
- 2025年一建考試結(jié)束后，已經(jīng)有人準(zhǔn)備這個了...2025-09-24
- 2025年一建考前半小時，這些分?jǐn)?shù)不拿就虧大了！2025-09-19
- 重要！2026年一級建造師考試教材對比解析匯總2025-09-18
- 2025年一級建造師法規(guī)考前直播答疑，9月17日晚7點(diǎn)開始2025-09-17
- 快看！2025年一級建造師管理《公式匯總》大盤點(diǎn)2025-09-16
- 2025年一建經(jīng)濟(jì)《高頻公式匯總①》大盤點(diǎn)！2025-09-15
- 速領(lǐng)！2025年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》必背3頁紙2025-09-14
- 2025年一級建造師工程法規(guī)必背3頁紙免費(fèi)下載，考生速點(diǎn)2025-09-13
- 提分神器！2025年一級建造師《機(jī)電實(shí)務(wù)》3頁必背資料2025-09-12
打卡人數(shù)
