2019一建備考《工程經濟》考點：財務凈現(xiàn)值分析
更新時間：2018-10-26 10:29:38
來源：環(huán)球網校
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摘要 2019年一級建造師備考已經開啟，目前這個階段，考生應注重基礎知識的把握和積累，按部就班進行復習。
財務凈現(xiàn)值分析
財務凈現(xiàn)值(FNPV)是反映技術方案在計算期內盈利能力的動態(tài)評價指標。是指用一個預定的基準收益率(或設定的折現(xiàn)率),分別把整個計算期間內各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到技術方案開始實施時的現(xiàn)值之和。當FNPV>0時，該技術方案除了滿足基準收益率要求的盈利之外，還能得到超額收益，該技術方案財務上可行;當時，說明該技術方案基本能滿足基準收益率要求的盈利水平，該技術方案財務上還是可行的;
財務內部收益率分析
財務內部收益率是使投資方案在計算期內各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。
基準收益率的確定
基準收益率也稱基準折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的技術方案最低標準的收益水平。針對政府投資項目以及按政府要求進行財務評價的建設項目、企業(yè)各類技術方案、中國境外投資的技術方案等，基準收益率確定的依據(jù)和方法不同。
償債能力分析
償債資金來源主要包括可用于歸還借款的利潤、固定資產折舊、無形資產及其他資產攤銷費和其他還款資金來源。技術方案貸款的還款方式應根據(jù)貸款資金的不同來源所要求的還款條件來確定。償債能力指標主要有：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產負債率、流動比率和速動比率。
經典例題：
某技術方案第1年投資500萬元，第2年又投資500萬元，從第3年進入正常運營期。正常運營期共18年，每年凈收入為110萬元，設行業(yè)基準收益率為8%，該技術方案的財務凈現(xiàn)值為( )萬元。
A.-7.83
B.-73.35
C.-79.16
D.-144.68
答案：C
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