2019一建《項(xiàng)目管理》考點(diǎn)習(xí)題：施工任務(wù)委托的模式
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施工任務(wù)委托的模式
三種發(fā)承包模式的特點(diǎn)比較——對(duì)業(yè)主而言
施工總管與施工總包的模式比較：
1.工作程序不同;
2.合同關(guān)系不同;
3.對(duì)分包單位的選擇和認(rèn)可不同;
4.對(duì)分包單位的付款不同;
5.合同價(jià)格不同;
6.對(duì)分包單位的管理和服務(wù)相同。施工總管，不僅要管理和協(xié)調(diào)，還要對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)控制承擔(dān)責(zé)任。
施工總管的優(yōu)點(diǎn)
施工總管與施工總包相比，合同價(jià)方面的優(yōu)點(diǎn)：
合同總額確定較有依據(jù);
所有分包通過(guò)招標(biāo)獲得，對(duì)業(yè)主節(jié)約投資有利;
分包合同價(jià)對(duì)業(yè)主透明(因?yàn)榉职蓸I(yè)主簽合同);
其他方面的優(yōu)點(diǎn)：
只收管理費(fèi)，不賺差價(jià);
邊設(shè)計(jì)邊施工，縮短建設(shè)周期，利于進(jìn)度控制。
經(jīng)典例題：
關(guān)于施工總承包模式特點(diǎn)的說(shuō)法，正確的是( )。
A、招標(biāo)和合同管理工作量大
B、業(yè)主組織與協(xié)調(diào)的工作量大
C、分包合同價(jià)對(duì)業(yè)主是透明的
D、開(kāi)工前就有較明確的合同價(jià)
答案：D
解析：本題考查的是施工任務(wù)委托的模式。選項(xiàng)A，在施工總承包合同中，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，招標(biāo)和合同管理量較小;選項(xiàng)B，組織協(xié)調(diào)工作主要是施工總包單位完成的，而非業(yè)主;選項(xiàng)C，在施工總承包管理模式下，分包合同價(jià)對(duì)業(yè)主是透明的。
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