一級建造師考試《工程經濟》公式匯總(三)
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設備租賃與購買方案的比選分析
1.租金計算的附加率法(P65)：
★可以這樣記憶：把資產價值均攤到各年，然后加上資產價值乘以(附加率+折現率)。
2.租金計算的年金法(P66)
①期末支付方式：
②期初支付方式：
★不必記如此繁瑣的公式，記住原理即可。即設備的價值應等于未來租金的現值和，列式解出即可。需要注意期初支付，公式表達為：P=R×(P/A，i，n)×(1+i)
3.設備租賃與購買方案的經濟比選中需要注意增量原則(P67)：
比較租賃或購置方案的差異部分
設備租賃：所得稅率×租賃費-租賃費
設備購置：所得稅率×(折舊+貸款利息)-設備購置費-貸款利息
價值工程在工程建設中的應用
1.價值工程的基本公式(P68)：
★價值=功能/壽命周期成本，通過這個公式，可以得出價值工程的三要素：價值、功能、壽命周期成本;其核心是進行功能分析。
2.產品壽命周期成本的計算(P68)：
產品壽命周期成本(C)=生產成本(C1)+產品使用維護成本(C2)
新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經濟分析
1.增量投資收益率的計算(P82)：
★注意判定標準，如果該指標大于基準收益率，選擇投資額大的方案;反之，選擇投資額小的方案。
2.折算費用法(P82~83)：
(1)有用成果相同情況下，比較費用大小
1)采用新方案需要增加投資
Zj=Cj+Pj×RC
2)在采用新方案不需要增加投資
★即需要增加投資，就需要考慮投資額和基準收益率的乘積(Pj×RC);如果不增加投資，只需要考慮每年的生產成本(Cj)。
(2)當有用成果不相同時
1)列出對比方案的生產成本
2)繪制生產成本與產量的關系曲線
3)計算臨界點產量
4)選擇相應的適宜方案
★注意判定標準，當實際產量大于臨界點產量時，選擇固定費用大(單位可變費用小)的方案;當實際產量小于臨界點產量，選擇固定費用小(單位可變費用大)的方案。
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