2018一級(jí)建造師《法律法規(guī)》每日一練(6月12日)

1、【單選】關(guān)于人民法院管轄權(quán)的說法，正確的是( )。

A.原告可以同時(shí)向兩個(gè)有管轄權(quán)的人民法院起訴

B.有管轄權(quán)的人民法院由于特殊原因，不能行使管轄權(quán)的，移送上級(jí)人民法院直接管轄

C.兩個(gè)以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個(gè)人民法院起訴

D.人民法院之間因管轄權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，報(bào)請(qǐng)共同上級(jí)人民法院直接管轄

2、【單選】甲市的王先生購(gòu)買了位于乙市的商品房一套，該住房的開發(fā)商為丙市的某房地產(chǎn)開發(fā)公司，工程由丁市的某建筑企業(yè)施工建設(shè)。王先生入住不到一年，發(fā)現(xiàn)該房屋的承重墻出現(xiàn)嚴(yán)重開裂。王先生欲對(duì)此提起訴訟，則本案應(yīng)由( )市人民法院管轄。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

3、【單選】根據(jù)《民事訴訟法》，下列案件糾紛均適用專屬管轄的有( )。

A.建設(shè)施工合同、房屋買賣、土地所有權(quán)

B.貨物運(yùn)輸、港口作業(yè)、土地所有權(quán)

C.房屋買賣、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃合同

D.房屋買賣、土地所有權(quán)、借款合同

2018一級(jí)建造師《法律法規(guī)》每日一練(6月12日)答案

1、【答案】C

【解析】原告只能向一個(gè)有管轄權(quán)的法院起訴。選項(xiàng)B，有管轄權(quán)的人民法院由于特殊原因，不能行使管轄權(quán)的，由上級(jí)人民法院指定管轄。選項(xiàng)D，人民法院之間因管轄權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不了的，報(bào)請(qǐng)共同上級(jí)人民法院指定管轄。

2、【答案】B

【解析】《民事訴訟法》規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

3、【答案】A

【解析】專屬管轄，是指法律規(guī)定某些特殊類型的案件專門由特定的法院管轄。專屬管轄是排他性管轄，排除了訴訟當(dāng)事人協(xié)議選擇管轄法院的權(quán)利。專屬管轄與一般地域管轄和特殊地域管轄的關(guān)系是：凡法律規(guī)定為專屬管轄的訴訟，均適用專屬管轄。《民事訴訟法》中規(guī)定了3種適用專屬管轄的案件，其中因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴論，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，如房屋買賣糾紛、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等。《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法)的解釋》中規(guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地;不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。