2018年一級建造師《工程經濟》教材考點：長期籌資的特點和方式
更新時間：2018-05-03 14:09:32
來源：環球網校
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摘要 眾所周知一級建造師考試很難，而2018年一級建造師考試大綱全新修訂的消息，使得一級建造師考試更是難上加難，要想拿下一建證，必須采取提前備考，全面復習的學習策略，今天我們就來學習2018年一級建造師《工程經濟》教材考點：長期籌資的特點和方式。
特別推薦：那些考過一級建造師的人，都這樣復習的!
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2018年一級建造師《工程經濟》教材考點：長期籌資的特點和方式
考點30 長期籌資的特點和方式
長期負債籌資
★長期借款籌資：長期借款是指企業向銀行或其他非銀行金融機構借入的使用期超過1年的借款，主要用于購建固定資產和滿足長期流動資金占用的需要籌資速度快;長期借款籌資的特點：借款彈性較大;借款成本較低;長期借款的限制性條款比較多，制約著借款的使用。
★長期債券籌資：南企業發行的債券稱為企業債券或公司債券。這里所說的債券，指的是期限超過1年的公司債券，其發行目的通常是為建設大型項目籌集大筆長期資金。公司債券的發行價格通常有三種：平價、溢價和折價。
融資租賃：租賃可以分為經營租賃和融資租賃兩種。將租賃作為一種籌資方式，主要是針對融資租賃而言的。典型的融資租賃是指長期的、完全補償的、不可撤銷、由承租人負責維護的租賃。
★融資租賃最主要的外部特征是租期長。租賃合同穩定，租賃雙方一般不得提出提前解除租賃合同。租賃費中的利息、手續費以及融資租賃設備的折舊費均可在稅前支付，可以減輕所得稅負擔。融資租賃的出租人不能將租賃資產列入資產負債表。與此相適應，也不能對租賃資產中的固定資產提取折舊。承租人作為融資活動的債務人，應當采用與自有固定資產相一致的折舊政策計提租賃資產折舊。
★融資租賃的租金：租賃資產的成本;租賃資產的成本利息;租賃手續費。
長期股權籌資
可轉換債券籌資、優先股股票籌資、普通股股票籌資、認股權證籌資。
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