2018一級建造師《工程經濟》教材考點：設備租賃與購買方案的比選分析
更新時間：2018-03-16 13:41:53
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摘要 人生只有走出來的美麗，沒有等出來的輝煌。考試一建，提前規劃很重要。環球小編會繼續為大家帶來更多一級建造師各科目考點及習題，本文2018一級建造師《工程經濟》教材考點：設備租賃與購買方案的比選分析，希望能幫到大家。
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2018一級建造師《工程經濟》教材考點：設備租賃與購買方案的比選分析
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考點11 設備租賃與購買方案的比選分析
設備租賃與設備購買相比的優越性
★1.在資金短缺的情況下，可用較少資金獲得生產急需的設備，可以引進先進設備，加速技術進步的步伐;2可獲得良好的技術服務;3.可以保持資金的流動狀態，防止呆滯，不會使企業資產負債狀況惡化;4.可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風險;5設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。
設備租賃的不足之處
l.在租賃期間承租人對租用設備無所有權，只有使用權，承租人無權隨意對設備進行改造，不能處置設備，不能用于擔保、抵押貸款;2.承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高;3.長年支付租金，形成長期負債;4.融資租賃合同規定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等。
租賃費用
租賃保證金
★租金
附加率法：租賃公司擬出租給某企業一臺設備，設備的價格為68萬元，租期為5年，每年年末支付租金，折現率為10%，附加率為4%，問每年租金為多少?
擔保費
設備租賃與購置方案的經濟比選
★設備租賃與購置的經濟比選也是互斥方案選優問題，一般壽命相同時可以采用凈現值(或費用現值)法，設備壽命不同時可以采用凈年值(或年成本)法。
【小編提示】：以上內容為2018一級建造師《工程經濟》教材考點：設備租賃與購買方案的比選分析。更多一級建造師考試相關資料請繼續關注環球網校一級建造師頻道。
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