2018一級建造師《工程經濟》考點：長期負債籌資
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【摘要】2018年一建備考已經開始了，環球小編為大家準備各科目一建復習重難點，今日小編為大家講解的是2018一級建造師《工程經濟》考點：長期負債籌資。
長期負債籌資可分為長期借款籌資、長期債券籌資、融資租賃和可轉換債券籌資。
(一)長期借款籌資
長期借款是指企業向銀行或其他非銀行金融機構借入的使用期超過1年的借款，主要用于購建固定資產和滿足長期流動資金占用的需要。
1.長期借款的保護性條款了解
(1)一般性保護條款
(2)特殊性保護條款
特殊性保護條款是針對某些特殊情況而出現在部分借款合同中的。主要包括：
①貸款專款專用;
②不準企業投資于短期內不能收回資金的項目;
③限制企業高級職員的薪金和獎金總額;
④要求企業主要領導人在合同有效期間擔任領導職務;
⑤要求企業主要領導人購買人身保險，等等。
2.長期借款的償還方式
3.長期借款籌資的特點掌握
(1)籌資速度快。
(2)借款彈性較大。
(3)借款成本較低。
(4)長期借款的限制性條款比較多。
以上特點是相對于債券而言的，而非其他。
(二)長期債券籌資
公司債券的發行價格通常有三種：平價、溢價和折價。與其他長期負債籌資方式相比，發行債券的突出優點在于籌資對象廣、市場大。但是，這種籌資方式成本高、風險大、限制條件多，是其不利的一面。
(三)融資租賃
租賃可以分為經營租賃和融資租賃兩種。
1.融資租賃的特點
2.融資租賃的優點
3.融資租賃的租金，包括三大部分：
(1)租賃資產的成本，租賃資產的成本大體由資產的購買價、運雜費、運輸途中的保險費等項目構成;
(2)租賃資產的成本利息，即出租人向承租人所提供資金的利息;
(3)租賃手續費，包括出租人承辦租賃業務的費用以及出租人賺取的利潤。
(四)可轉換債券籌資
與普通債券相比，可轉換債券可以根據債權人的選擇在規定的時間轉換為普通股股票。
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