2017一級建造師建筑實(shí)務(wù)高頻考點(diǎn)：施工成本管理
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【摘要】2017一級建造師建筑實(shí)務(wù)高頻考點(diǎn)：施工成本管理。2017年一級建造師考試倒計時9天。想要通過一建考試，臨考前你需要以下資料幫你提升。環(huán)球網(wǎng)校一建密訓(xùn)點(diǎn)睛封班倒計時3天，大家要抓住最后機(jī)會報考哦!另外考前內(nèi)部濃縮精華5頁版資料9月12日即將上線，敬請期待。
1.承包人報價浮動率的計算招標(biāo)工程：
承包人報價浮動率1=(1-中標(biāo)價/招標(biāo)控制價)×100%
非招標(biāo)工程：
承包人報價浮動率1=(1-報價值/施工圖預(yù)算)×100%
2.變更估價的程序：承包人應(yīng)在收到變更指示后14d內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更估價申請。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的變更估價申請后7d內(nèi)審查完畢并報送發(fā)包人，監(jiān)理人對變更估價申請有異議，通知承包人修改后重新提交。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價申請后14d內(nèi)審批完畢。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認(rèn)可承包人提交的變更估價申請。
3.建筑工程施工成本的構(gòu)成
直接成本：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)。
間接成本：企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)。
4.施工成本的控制方法一掙值法
(1)三個基本參數(shù)
已完成工作預(yù)算成本(BCWP)=已完成工程量×預(yù)算成本單價
計劃完成工作預(yù)算成本(BCWS)=計劃工程量×預(yù)算成本單價
已完成工作實(shí)際成本(ACWP)=已完成工作量×實(shí)際成本單價
(2)四個評價指標(biāo)
成本偏差(CV)=BCWP-ACWP
當(dāng)CV為負(fù)值時，表示項目運(yùn)行超出預(yù)算成本;當(dāng)CV為正值時，表示實(shí)際成本沒有超出預(yù)算成本。
進(jìn)度偏差(SV)=BCWP-BCWS
當(dāng)SV為負(fù)值時，表示實(shí)際進(jìn)度落后于計劃進(jìn)度;當(dāng)SV為正值時，表示實(shí)際進(jìn)度快于計劃進(jìn)度。
成本績效指數(shù)(CPD=BCWP/ACWP
當(dāng)CP<1時，表示實(shí)際費(fèi)用高于預(yù)算成本;當(dāng)cpi>1時，表示實(shí)際費(fèi)用低于預(yù)算成本。進(jìn)度績效指數(shù)(SPI)=BCWP/BCWS
<1時，表示實(shí)際費(fèi)用高于預(yù)算成本;當(dāng)cpi>當(dāng)SPI<1時，表示實(shí)際進(jìn)度比計劃進(jìn)度滯后;當(dāng)spi>1時，表示實(shí)際進(jìn)度比計劃進(jìn)度快。
<1時，表示實(shí)際進(jìn)度比計劃進(jìn)度滯后;當(dāng)spi>以上是環(huán)球小編2017一級建造師建筑實(shí)務(wù)高頻考點(diǎn)：施工成本管理。希望大家考前抓住一切時間，努力一把，讓未來的自己感謝現(xiàn)在努力的你!更多習(xí)題可下載建造師快題庫，海量高質(zhì)習(xí)題等你來挑戰(zhàn)!
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