2017年8月24日一級(jí)建造師《建筑工程》精華考點(diǎn)及每日一練
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【摘要】2017年8月24日一級(jí)建造師《建筑工程》精華考點(diǎn)及每日一練!考前最后一遍梳理精華考點(diǎn)梳理，大家一定要跟進(jìn)哦，2017一級(jí)建造師考前直播密訓(xùn)已開播，10頁(yè)精華講義，直擊80%命中考點(diǎn)，想快速提升一建通關(guān)能力、密訓(xùn)精華必考點(diǎn)梳理可參加一級(jí)建造師密訓(xùn)點(diǎn)睛哦!
2017年8月24日一級(jí)建造師《建筑工程》精華考點(diǎn)及每日一練內(nèi)容如下：
【建筑科目8月24日考點(diǎn)】
【考點(diǎn)87】預(yù)付款
①預(yù)付款額度
②預(yù)付款起扣點(diǎn)
③工程預(yù)付款的比例不宜高于合同價(jià)款(不含其他項(xiàng)目費(fèi))的30%。
④發(fā)包人在付款期滿后的7d內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，并向承包人支付合理的利潤(rùn)。
考試星級(jí)：★★★★
小編點(diǎn)評(píng)：預(yù)付款和起扣點(diǎn)的計(jì)算經(jīng)常結(jié)合起來(lái)一起考查，注意如果涉及暫列金額，預(yù)付款的計(jì)算需要減去暫列金額。
【考點(diǎn)88】竣工調(diào)值公式
考試星級(jí)：★★★★★
小編點(diǎn)評(píng)：調(diào)值公式的使用務(wù)必注意百分比是占總價(jià)的比重，命題時(shí)候往往會(huì)給出占調(diào)值部分的比重，在計(jì)算時(shí)需要先計(jì)算出占總價(jià)比重，在這里容易設(shè)置陷阱，必須真正理解公式含義并且熟練使用。
【建筑科目8月24日每日一練】
1.預(yù)付款的支付比例不宜高于合同價(jià)款的( )%。
A.10
B.20
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C.30
D.40
【答案】C
【解析】預(yù)付款的支付比例不宜高于合同價(jià)款的30%。
【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)87】預(yù)付款
2.某項(xiàng)目合同價(jià)1000萬(wàn)，預(yù)付比例為20%，主要材料所占比例為40%。各月完成工程量情況如下表，不考慮其它任何扣款，下列相關(guān)分析不正確的是( )。
| 月份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 完成工程量（萬(wàn)元） | 100 | 200 | 300 | 300 | 100 |
A.預(yù)付款=1000×20%=200萬(wàn)
B.起扣點(diǎn)=1000-200/40%=500萬(wàn)
C.預(yù)付款從第3個(gè)月開始扣回
D.第3個(gè)月應(yīng)扣回預(yù)付款為120萬(wàn)元
【答案】D
【解析】按月支付的費(fèi)用：
| 月份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |
| 完成工程量（萬(wàn)元） | 100 | 200 | 300 | 300 | 100 | |
| 200 | 100 | |||||
| 應(yīng)扣回預(yù)付款（萬(wàn)元） | 0 | 0 | 0 | 40 | 120 | 40 |
| 應(yīng)支付的費(fèi)用（萬(wàn)元） | 100 | 200 | 200 | 60 | 180 | 60 |
| 累計(jì)付款（萬(wàn)元） | 100 | 300 | 500 | 560 | 740 | 800 |
【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)87】預(yù)付款
3.2016年5月實(shí)際完成的某工程按2015年5月簽約時(shí)的價(jià)格計(jì)算，工程價(jià)款為1000萬(wàn)元，該工程固定要素的系數(shù)為0.2，各參加調(diào)值的部分，除鋼材的價(jià)格指數(shù)增長(zhǎng)了10%外其余都未發(fā)生變化，鋼材費(fèi)用占調(diào)值部分的50%，按價(jià)格指數(shù)調(diào)整法公式法計(jì)算，則該工程實(shí)際結(jié)算價(jià)為( )萬(wàn)元。
A.1020
B.1030
C.1040
D.1050
【答案】C
【解析】因?yàn)樵摴こ坦潭ㄒ氐南禂?shù)為0.2，所以可調(diào)部分的系數(shù)為0.8，又由于鋼材費(fèi)用占調(diào)值部分的50%，則鋼材費(fèi)用的系數(shù)應(yīng)為0.40：根據(jù)公式得工程實(shí)際價(jià)款變化值為：1000×[0.2+0.8×50%×(1+10%)+0.8×50%×1]=1040萬(wàn)元，故選擇C。
【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)88】竣工調(diào)值公式
4.除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)竣工付款證書后的( )d內(nèi)，完成對(duì)承包人的竣工付款。
A.7
B.14
C.21
D.28
【答案】B
【解析】除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)竣工付款證書后的14d內(nèi)，完成對(duì)承包人的竣工付款。發(fā)包人逾期支付的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金;逾期支付超過56d的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的兩倍支付違約金。
【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)88】竣工調(diào)值公式
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