2017一級建造師《工程經濟》精品復習資料：現金流量的解析
瀏覽
收藏
【摘要】2017一級建造師《工程經濟》精品復習資料：現金流量的解析。8月已過3分之一，一級建造師考試就是在眼前，今天環球小編特為大家準備了以下精品干貨，一建考前35天，這些考點你看了嗎?想要今年一舉通過考試的朋友，小編建議大家可以參加一建30天考前集訓營
相關推薦：2017一級建造師集訓營專題：集訓30天，穩贏過一建!
不同時點絕對不等的資金在時間價值的作用下卻可能具有相等的價值。不同時期、不同數額，“價值等效”。資金等值計算公式和復利計算公式的形式是相同的。
一、現金流量圖的繪制
現金流量的概念
投入的資金、花費的成本、獲取的收益
現金流量圖的繪制
流向、數額、時間。
1 以橫軸為時間軸，時間軸上的點稱為時點，通常表示的是該時間單位末的時點;0表示時間序列的起點。整個橫軸又可看成是我們所考察的“技術方案”。
2 相對于時間坐標的垂直箭線代表不同時點的現金流量情況，現金流量的性質是對特定的人而言的。
4 箭線與時間軸的交點即為現金流量發生的時點。
現金流量三要素：大小，方向，作用點。
二、終值和現值計算
(一)一次支付現金流量
一次支付是最基本的現金流量情形。一次支付又稱整存整付，是指所分析技術方案的現金流量，無論是流入或是流出，分別在各時點上只發生一次，如圖1Z101012-2所示。一次支付情形的復利計算式是復利計算的基本公式。
【例題1Z101012-2】
在P一定，n相同時，i越高，F越大;在i相同時，n越長，F越大，如表1Z101012-2所示。在F一定，n相同時，i越高，P越小;在i相同時，n越長，P越小，如表1Z101012-3所示。
用現值概念很容易被決策者接受。因此，在工程經濟分析中，現值比終值使用更為廣泛。
在工程經濟分析時應注意以下兩點：
一是正確選取折現率。折現率是決定現值大小的一個重要因素，必須根據現實情況靈活選用。
二是要注意現金流量的分布情況。從收益方面看，獲得時間越早、數額越多、其現值也越大。因此，應使技術方案早日完成。從投資方面看，在投資額一定的情況下，投資支出的時間越晚、數額越少，其現值也越小。盡量減少建設初期投資額，加大建設后期投資比重。
(二)
等額支付系列現金流量的終值、現值計算
1 等額支付系列現金流量
P=A1(1+i)-1+A2(1+i)-2+……+An(1+i)-n =
(1Z101012-5)
公式(1Z101012-9)中A——年金，發生在(或折算為)某一特定時間序列各計息期末(不包括零期)的等額資金序列價值。
等額支付系列現金流量圖1Z101012-3所示。
2 終值計算(已知A求F)
式中 稱為等額支付系列終值系數或年金終值系數，用符號(F/A，i，n)表示。式子(1Z101012-10)又可寫為：
F=A(F/A，i，n) (1Z101012-11)
【例題 IZ101012-10】
3 現值計算(已知A求P)
算式(1Z101012-12)中 稱為等額支付系列現值系數或年金現值系數，用符號(P/A，i，n)表示。則算式(1Z101012-12)又可寫成：
P=A(P/A，i，n) (1Z101012-13)
【例題1Z101012-4】
(三)等值計算的應用
(一)等值計算公式使用注意事項
(2)P是在第一計息期開始時期(0期)發生。
(3)F發生在考察期期末，即n期末。
(4)各期的等額支付A，發生在各期期末。
(二)等值計算的應用
等值基本公式相互關系如圖1Z101012-4所示。
【例題1Z101012-5】
畫出現金流量圖(如圖1Z101012-5)
計算表明，在年利率為10%時，現在的1000元，等于 5年末的1610.5元;或5年末的1016.5元，當i=10%時，等值于現在的1000元。
如果兩個現金流量等值，則對任何時刻的價值必然相等。
影響資金等值的因素有三個：資金數額的多少、資金發生的時間長短、利率(或折現率)的大小。其中利率是一個關鍵因素，一般等值計算中是以同一利率為依據的。
在考慮資金時間價值的情況下，其不同時間發生的收入或支出是不能直接相加減的。而利用等值的概念，則可以把在不同時點發生的資金換算成同一時點的等值資金，然后再進行比較。
【例題1Z101012-6】
表(1Z101012-4)
從絕對額看是符合各方出資比例的。
表(1Z101012-5)
應堅持按比例同時出資，特殊情況下，不能不能按比例同時出戰的，應進行資金等值換算
以上是環球網校教研團隊新出的干貨資料。考前這段時間，每天跟著環球網校再梳理一遍各科考點吧。相信你的收獲會讓你在考場上得到更大的助力!更多習題可下載建造師快題庫，海量高質習題等你來挑戰!
編輯推薦：
2017一級建造師《工程經濟》精品復習資料：財務內部收益率分析
2017一建《工程法規》精品知識點:勞動合同的終止和經濟補償
臨考課程套餐推薦：
|
高效速成套餐 查看優惠詳情 |
|
|
包含：考點強化班+習題班+應試技巧班+題庫+實務特訓+內部資料+直播密訓+月考卷+送1V1直播課 |
|
|
服務及保障：考試不過第二年免費重學 |
|
|
立即報名 |
|
最新資訊
- 2025年一建考前半小時，這些分數不拿就虧大了！2025-09-19
- 重要！2026年一級建造師考試教材對比解析匯總2025-09-18
- 2025年一級建造師法規考前直播答疑，9月17日晚7點開始2025-09-17
- 快看！2025年一級建造師管理《公式匯總》大盤點2025-09-16
- 2025年一建經濟《高頻公式匯總①》大盤點！2025-09-15
- 速領！2025年一級建造師《工程經濟》必背3頁紙2025-09-14
- 2025年一級建造師工程法規必背3頁紙免費下載，考生速點2025-09-13
- 提分神器！2025年一級建造師《機電實務》3頁必背資料2025-09-12
- 必備！2025年一級建造師《公路實務》3頁精華資料免費下載2025-09-12
- 考生速戳！環球老師2025年一級建造師考前直播答疑安排2025-09-12
打卡人數
