2017年8月3日一級建造師《工程法規》精華考點及每日一練
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【摘要】2017年8月3日一級建造師《工程法規》精華考點及每日一練!知識在于累積，非一日之功。想順利通過一級建造師考試，記得每天做題噢。一題決定命運，一分成就終生。2017一建考前我們每日不見不散!
2017年8月3日一級建造師《工程法規》精華考點及每日一練內容如下：
【法規科目8月3日考點】
【考點76】承攬合同
(1)承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標的(注：“只看結果，不看過程”)
(2)未經定作人的同意，承攬人將承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同;經定作人同意的，承攬人也應就第三人完成的工作成果向定作人負責(比較：建設工程承攬主要工作不可以交給第三人完成)
(3)承攬人有權將其承攬的輔助工作交由第三人完成。承攬人將承攬的輔助工作交由第三人完成的，應當就第三人完成的工作成果向定作人負責(比較：建設工程承擔非主體工程交由第三人完成要經建設單位的認可，且分包人與總包人對建設單位就分包工程要承擔連帶責任，而一般承攬中就第三人完成的工作定作人只能找承攬人，不能直接要求第三人承擔責任)
(4)定作人的法定任意解除權：定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。
考試星級 ：★★★★
小編點評 ：此知識點要理解掌握，將建設工程合同和承攬合同進行對比記憶。
【考點77】買賣合同
(1)除法律另有規定或當事人另有約定外，標的物的所有權自交付時起轉移
(2)標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔
(3)出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔
(4)憑樣品買賣：憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標的物與樣品相同，出賣人交付的標的物的質量仍然應當符合同種物的通常標準。
(5)試用買賣：試用買賣的買受人在試用期內可以購買標的物，也可以拒絕購買。試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買。
(6)孳息的歸屬：標的物在交付之前產生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產生的孳息，歸買受人所有。
(7)分批交貨解除：
1)當批解除：致使該批標的物不能實現合同目的
2)向后解除：致使今后其他各批標的物的交付不能實現合同目的
3)全部解除：相互依存
(8)分期付款解除：分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人有權要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。
考試星級 ：★★
小編點評 ：買賣合同中標的物風險轉移的時間要準確記憶，其他知識點了解掌握。
【考點78】借款合同
(1)借款合同一般為要式合同，一般應書面形式，但自然人之間借款除外
(2)借款合同一般是有償合同(有息借款)，但自然人之間的借款合同如果沒有約定利息，貸款人主張利息的，人民法院不予支持
(3)金融機構借款合同屬于諾成合同，自然人之間的借款合同則為實踐合同
(4)自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。(最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍)
(5)利息不得預先扣除;預先扣除的，本金以實際借款數額計
(6)不許將利息計入本金計算復利
考試星級 ：★★
小編點評 ：注意對比金融機構借款合同和自然人之間的借款合同，易混淆考查。其他內容理解掌握。
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【摘要】2017年8月3日一級建造師《工程法規》精華考點及每日一練!知識在于累積，非一日之功。想順利通過一級建造師考試，記得每天做題噢。一題決定命運，一分成就終生。2017一建考前我們每日不見不散!
2017年8月3日一級建造師《工程法規》精華考點及每日一練內容如下：
【法規科目8月3日每日一練】
1.下列選項中，符合承攬合同的特征有( )。
A.承攬人須以自己的設備、技術和勞力完成所承攬的工作
B.承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標的
C.承攬人在完成工作過程中，不受定作人的指揮管理
D.承攬人不得將承攬的主要工作交由第三人完成
E.承攬人將承攬的輔助工作交由第三人完成的，由第三人就完成的工作成果向定作人負責
【答案】ABC
【解析】承攬合同的法律特征：(1)承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標的;(2)承攬人須以自己的設備、技術和勞力完成所承攬的工作：未經定作人的同意，承攬人將承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同;經定作人同意的，承攬人也應就第三人完成的工作成果向定作人負責。承攬人有權將其承攬的輔助工作交由第三人完成。承攬人將承攬的輔助工作交由第三人完成的，應當就第三人完成的工作成果向定作人負責。(3)承攬人工作具有獨立性。承攬人在完成工作過程中，不受定作人的指揮管理，獨立承擔完成合同約定的質量、數量、期限等責任。
【對應考點】【考點76】承攬合同
2.某工程項目建設過程中，發包人與機械廠簽訂了加工非標準的大型管道叉管的合同，并提供了制作叉管的鋼板。根據《合同法》，該合同屬于( )合同。
A.委托
B.承攬
C.施工承包
D.信托
【答案】B
【解析】《合同法》規定，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。
【對應考點】【考點76】承攬合同
3.王某將自己喂養的一頭耕牛以1400元的價格賣給同村村民丁某。丁某因家中現金有 限，遂先支付給王某800元，約定第二天再支付600元后把牛牽回家。未料到當晚雷電交加，耕牛被雷電擊死在牛棚里。次日丁某得知情況后，遂要求王某退回800元錢。 王某不同意歸還。下列有關此案的表述，正確的有( )。
A.雙方對牛的所有權轉移未作約定，牛的所有權在交付前屬于王某
B.牛被雷電擊死，屬意外事件，應按公平原則，由王某、丁某二人分擔損失
C.王某應退給丁某800元錢，耕牛死亡損失自己承擔
D.采取遲延交付部分款項系雙方約定，買賣在第一天已完成，牛的所有權屬于丁某
E.丁某應補給王某剩余的600元錢
【答案】AC
【解析】除法律另有規定或者當事人另有約定的外，標的物的所有權自標的物交付時轉移，雙方對牛的所有權轉移未作約定，牛的所有權在交付前屬于王某。標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，耕牛死亡的損失應由王某自己承擔。
【對應考點】【考點77】買賣合同
4.下列關于自然人之間的借款合同說法正確的是( )。
A.當事人對支付利息沒有約定或者約定不明確的，按照同期銀行利息支付
B.自然人之間的借款合同屬于諾成合同
C.自然人之間的借款合同應當采取書面形式
D.自然人之間的借款合同屬于實踐合同
【答案】D
【解析】《合同法》規定，自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。故自然人之間的借款合同屬于實踐合同。借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。故應選D項
【對應考點】【考點77】借款合同
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