2017年7月28日一級建造師《工程法規》精華考點及每日一練
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【摘要】2017年7月28日一級建造師《工程法規》精華考點及每日一練!一級建造師勝利的號角在向你招手，堅持到這里，枯燥的教材看了一遍又一遍，最后五十天沖刺階段，你練習了這些精華考點嗎?考前如何提升答題能力，多多做題是首選，那么是不是做的越多越好呢?非也，有針對的練習、精華的考點解析，才會令你考前快速提升能力，針對考前拔高階段環球網校一級建造師教研團隊通過研究歷年真題特地總結了一級建造師各科目精華考點以及每日在此小編預祝各位考友順利通過一級建造師考試。
2017年7月28日一級建造師《工程法規》精華考點及每日一練內容如下：
【考點64】法定解除情形
1)不可抗力：因不可抗力致使不能實現合同目的;
2)預期違約：在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
3)遲延催告解除：當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
4)遲延立即解除：當事人一方遲延履行債務致使不能實現合同目的。
考試星級 ：★★★
小編點評 ：本知識點經常結合案例考查，遲延催告解除的情形，一定要先經過催告，沒有催告，即使一方遲延履行，另一方也不得要求解除合同。
【考點65】違約責任的種類
(1)種類：繼續履行、支付違約金、賠償損失、定金、采取補救措施(注：違約金和定金需要約定，定金還要交付)
(2)繼續履行：可與違約金、定金、賠償損失并用，但不能與解除合同并用。
(3)違約金和定金
1)違約金，是指當事人在合同中或合同訂立后約定因一方違約而應向另一方支付一定數額的金錢。違約金可分為約定違約金和法定違約金。
2)約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
3)當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款
考試星級 ：★★★★
小編點評 ：定金和違約金的適用考試常考，經常讓選擇能夠最大限度保障當事人權利的方案。
【考點66】違約責任的免除
(1)合同法上的法定免責事由只有不可抗力。
(2)不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
(3)因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。
(4)當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
考試星級 ：★★★
小編點評 ：此知識點經常考查遲延履行后發生不可抗力的情形，一般結合案例考查。重點記憶：遲延履行后發生不可抗力的，不得免責。
【法規科目7月28日每日一練】
1.根據《合同法》的相關規定，下列施工合同履行過程中發生的情形，當事人可以解除合同的是( )。
A.發生泥石流將擬建工廠選址覆蓋
B.工程經驗收不合格
C.建設單位延期支付工程款，經催告后同意提供擔保
D.施工單位施工組織不力，導致工程工期延誤
【答案】A
【解析】本題考點是合同解除的法定情形。《合同法》第91條規定：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能實現合同目的;(2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(3)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(4)當事人一方遲延履行債務或者其他違約行為致使不能實現合同目的;(5)法律規定的其他情形。
【對應考點】【考點64】法定解除情形
2.甲施工企業與乙供應商于2015年4月1日簽訂了水泥供應合同，約定2015年5月1日前交貨。乙供應商隨即與丙水泥廠簽訂了一份水泥買賣合同，要求丙水泥廠于2015年4月20日前交貨。后來由于原材料緊張，丙水泥廠于2015年5月8日才將水泥交付給乙供應商。乙供應商收到貨物后立即辦理托運手續發貨。2015年5月11日，貨物在運輸途中因不可抗力滅失。關于本案的違約責任，下列表述中正確的是( )。
A.由于發生不可抗力，乙供應商對甲施工企業不承擔違約責任
B.甲施工企業只能要求乙供應商承擔違約責任
C.甲施工企業可以要求乙供應商和丙水泥廠連帶承擔違約責任
D.由于是丙水泥廠遲延交貨造成的，乙供應商對甲施工企業不承擔違約責任
【答案】B
【解析】本題涉及的考點是違約責任的承擔。違約責任，是指合同當事人因違反合同義務所承擔的責任。《合同法》規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。《合同法》規定，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
【對應考點】【考點65】違約責任的種類
3.甲與乙訂立了一份施工項目的材料采購合同，貨款為 40 萬元，乙向甲支付定金 4 萬元，如任何一方不履行合同應支付違約金 6 萬元。甲因將施工材料另賣他人而無法向乙完成交付，在乙提出的如下訴訟請求中，既能最大限度保護自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請求是( )。【2015】
A.請求甲支付違約金 6 萬元
B.請求甲雙倍返還定金 8 萬元
C.請求甲支付違約金 6 萬元，同時請求返還支付的定金 4 萬元
D.請求甲雙倍返還定金 8 萬元，同時請求甲支付違約金 6 萬元
【答案】C
【解析】本題考查的是違約責任及違約責任的免除。當事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。而違約后，選擇定金條款，可以索賠雙倍的定金，為8萬，選擇違約金條款，可以要求返還定金，為10萬、所以選擇違約金條款更能保護自己的利益。
4.依據《合同法》的違約責任承擔原則，發包人可以不賠償承包人損失的情況是( )。
A.建設資金未能按計劃到位的施工暫停
B.發包人改變項目建設方案的工程停建
C.傳染病流行導致施工暫停
D.征地拆遷工作不順利導致施工現場移交延誤
【答案】C
【解析】本題考點是違約責任的免除。《合同法》第117條規定：“因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。C是不可抗力。
【對應考點】【考點66】違約責任的免除
5.某工程項目施工過程中發生了不可抗力，工程受到了損害，則構成施工單位免責的條件包括( )。
A.在合理期限內提供證明
B.不能履行義務方應及時通知對方
C.免責程度限于不可抗力的影響程度
D.受損害方沒有及時采取補救措施而使損害擴大的部分
E.因施工單位責任遲延履行義務期間發生不可抗力使對方受到的損害
【答案】ABC
【解析】在合同履行過程中，如果出現法定的免責條件或合同約定的免責事由，違約人將免于承擔違約責任。我國的《合同法》僅承認不可抗力為法定的免責事由;
《合同法》規定，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況;
當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明;
《合同法》規定，當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
【對應考點】【考點66】違約責任的免除
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以上是小編2017年7月28日一級建造師《工程法規》精華考點及每日一練的詳細介紹，備考是枯燥乏味的，一個人的復習更是無從判斷復習的結果如何，環球網校針對考前沖刺階段特發起萬人模考，快來刷新你的全國排行吧，更有模考獎勵等你來拿。環球網校預祝大家順利通關!
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