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　　每日一練1.11《一級建造師-法規》

　　1.【多選】有關土地管理說法正確的是( )。

　　A.國家實行土地用途管制制度

　　B.國家嚴格限制農用地轉為建設用地

　　C.國家控制建設用地總量

　　D.對耕地實行特殊保護

　　E.城市市區郊區的土地屬于國家所有

　　2.【單選】下列關于地役權的表述中，正確的是( )。

　　A.地役權可以單獨轉讓

　　B.地役權自合同生效時設立

　　C.未經登記，地役權不發生設立效力

　　D.當事人可以采用口頭形式訂立地役權合同

　　3.【單選】我國土地歸國家或集體所有，國家所有土地的所有權由( )代表國家行使。

　　A.國家土地管理部門

　　B.全國人民代表大會

　　C.國家發改委

　　D.國務院

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　　《一級建造師-法規 每日一練》答案

　　1.正確答案：A,B,C,D

　　參考解析：

　　國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有。

　　2.正確答案：B

　　參考解析：

　　本題考察了地役權的幾個特點。根據《物權法》的規定，地役權具有這幾個特點：

　　u 地役權以利用他人土地為內容，即為用益物權;

　　u 地役權具有從屬性、不可分性，即不得單獨轉讓、抵押、出租;

　　u 地役權根據當事人的約定，應該書面簽訂地役權合同，并且地役權自地役權合同生效時設立;

　　所以，本題選項中A、C、D均為錯誤，而B正確。

　　3.正確答案：D

　　參考解析：

　　國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

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