2016一建《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》講解：1Z304018違約責任及違約責任的免除

更新時間：2016-08-03 09:44:36 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　1Z304010 建設(shè)工程合同制度

　　1Z304018違約責任及違約責任的免除(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理違約責任及違約責任的免除)

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　　一、違約責任的概念和特征

　　違約責任，是指合同當事人因違反合同義務(wù)所承擔的責任。

　　《合同法》規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　違約責任具有如下特征：(1)違約責任的產(chǎn)生是以合同當事人不履行合同義務(wù)為條件的;(2)違約責任具有相對性;(3)違約責任主要具有補償性，即旨在彌補或補償因違約行為造成的損害后果;(4)違約責任可以由合同當事人約定，但約定不符合法律要求的，將會被宣告無效或被撤銷;(5)違約責任是民事責任的一種形式。

　　二、當事人承擔違約責任應(yīng)具備的條件

　　《合同法》規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理違約責任及違約責任的免除)

　　承擔違約責任，首先是合同當事人發(fā)生了違約行為，即有違反合同義務(wù)的行為;其次，非違約方只需證明違約方的行為不符合合同約定，便可以要求其承擔違約責任，而不需要證明其主觀上是否具有過錯;第三，違約方若想免于承擔違約責任，必須舉證證明其存在法定的或約定的免責事由，而法定免責事由主要限于不可抗力，約定的免責事由主要是合同中的免責條款。

　　三、承擔違約責任的種類

　　合同當事人違反合同義務(wù)，承擔違約責任的種類主要有：繼續(xù)履行、采取補救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等。

　　守約方可以要求違約方停止違約行為，采取補救措施，繼續(xù)履行合同約定;可以按照合同約定，要求違約方支付違約金或沒收定金。如果守約方發(fā)生的經(jīng)濟損失大于違約金或定金的，守約方可以主張違約方按照實際損失予以賠償。

　　(一)繼續(xù)履行

　　《合同法》規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理違約責任及違約責任的免除)

　　繼續(xù)履行是一種違約后的補救方式，是否要求違約方繼續(xù)履行是非違約方的一項權(quán)利。繼續(xù)履行可以與違約金、定金、賠償損失并用，但不能與解除合同的方式并用。

　　(二)違約金和定金

　　違約金有法定違約金和約定違約金兩種：由法律規(guī)定的違約金為法定違約金;由當事人約定的違約金為約定違約金。

　　《合同法》規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

　　約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人可以依照《擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。

　　當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

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　　四、違約責任的免除(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理違約責任及違約責任的免除)

　　在合同履行過程中，如果出現(xiàn)法定的免責條件或合同約定的免責事由，違約人將免于承擔違約責任。我國的《合同法》僅承認不可抗力為法定的免責事由。