一級建造師《工程經(jīng)濟》考試知識點：1Z101061設備租賃與購買的影響因素

更新時間：2016-06-02 10:14:08 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】對于備考一級建造師而言，復習中充分掌握考點則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師《工程經(jīng)濟》復習資料供各位考生學習，本文為一級建造師《工程經(jīng)濟》考試知識點：1Z101061設備租賃與購買的影響因素，希望各位考生能將一級建造師考點融會貫通，環(huán)球網(wǎng)校助各位一級建造師考生一臂之力!

　　1Z101060 設備租賃與購買方案的比選分析(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理設備租賃與購買的影響因素)

　　在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理中，設備租賃常見于企業(yè)設備投資決策。在什么情況下企業(yè)選擇租賃設備或直接購買設備，作出何種抉擇取決于投資決策者對二者的費用與風險的全面綜合比較分析。

　　1Z101061設備租賃與購買的影響因素

　　一、設備租賃的概念

　　設備租賃是設備使用者(承租人)按照合同規(guī)定，按期向設備所有者(出租人)支付一定費用而取得設備使用權(quán)的一種經(jīng)濟活動。設備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。在融資租賃中，租賃雙方承擔確定時期的租讓和付費義務，而不得任意中止和取消租約，貴重的設備(如重型機械設備等)宜采用這種方法;而在經(jīng)營租賃中，租賃雙方的任何一方可以隨時以一定方式在通知對方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約，臨時使用的設備(如車輛、儀器等)通常采用這種方式。

　　由于租賃具有把融資和融物結(jié)合起來的特點，這使得租賃能夠提供及時而靈活的資金融通方式，是企業(yè)取得設備進行生產(chǎn)經(jīng)營的一個重要手段。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理設備租賃與購買的影響因素)

　　1.對于承租人來說，設備租賃與設備購買相比的優(yōu)越性在于：

　　(1)在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設備，也可以引進先進設備，加速技術(shù)進步的步伐;

　　(2)可獲得良好的技術(shù)服務;

　　(3)可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會使企業(yè)資產(chǎn)負債狀況惡化;

　　(4)可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風險;

　　(5)設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。

　　2.設備租賃的不足之處在于：

　　(1)在租賃期間承租人對租用設備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于擔保、抵押貸款;

　　(2)承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高;

　　(3)長年支付租金，形成長期負債;

　　(4)融資租賃合同規(guī)定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等。