一級建造師工程經濟考點1Z103013 工程建設其他費用的組成
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【摘要】一級建造師考試于9月份開考，各位一級建造師考生正在緊張復習中，對于一級建造師《工程經濟》科目的備考來說，復習中充分掌握考點則至關重 要，環球網校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師考點復習資料供各位考生學習，本文為一級建造師工程經濟考點1Z103013 工程建設其他費用的組成，環球網校助各位一級建造師考生一臂之力!
1Z103013 工程建設其他費用的組成(環球網校一級建造師考試工程經濟費用相關考點)
工程建設其他費用是指建設單位在整個建設期間(環球網校一級建造師考試工程經濟費用相關考點)，除設備及工器具費用(環球網校一級建造師考試工程經濟費用相關考點)、建筑安裝工程費以外的，為保證工程建設順利完成或交付使用后能夠正常發揮效用而發生的一些費用。
一、土地使用費(土地使用權的取得費用)
(一)農用土地征用費
(土地補償費、安置補助費、青苗補償費、新菜地開發基金)
1、征用耕地的土地補償費：
該耕地被征用前3年平均年產值的6～10倍。
2、征用耕地的安置補助費：
每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均產值的4～6倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前3年平均年產值的15倍。
3、征用土地上的附著物和青苗的補償費，由省、自治區、直轄市規定。
4、征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
(二)取得國有土地使用費
1、土地使用權出讓金
2、城市建設配套費：因進行城市公共設施的建設而分攤的費用。
3、房屋征收與補償費(國有土地上房屋征收與補償條例)：包括被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，因征收房屋造成的停產停業損失補償等3個方面的內容。
二、與項目建設有關的其它費用
(一)建設管理費
(建設單位管理費、工程監理費、工程質量監督費)
(二)可行性研究費
(三)研究試驗費
(四)勘察設計費(工程勘察費、初步設計費、施工圖設計費和設計模型制作費)
(五)環境影響評價費
(六)勞動衛生安全評價費
(七)場地準備及臨時設施費
(八)引進技術和進口設備其他費
(出國人員費用、國外工程技術人員來華費用、技術引進費、利息、擔保費、進口設備檢驗鑒定費用)
(九)工程保險費(建安工程一切險、進口設備財產險、人身意外傷害險)
(十)特殊設備安全監督檢查費
(十一)市政公用設施建設及綠化補償費
【真題2010】建設項目投資組成中，建設管理費包括( )
A.工程勘察費
B.工程監理費
C.工程設計費
D.施工管理費
E.建設單位管理費
【答案】BE
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三、與未來企業生產經營有關的其他費用
(一)聯合試運轉費
新建項目或新增加生產能力的項目，在交付使用前按照批準的設計所規定的工程質量標準和技術要求，進行整個生產線或裝置的負荷聯合試運轉或局部聯動試車所發生的費用凈支出(試運轉支出大于試運轉收入的差額部分)。
聯合試運轉費=聯合試運轉費用支出-聯合試運轉收入
支出包括試運轉所需的材料、燃料動力、低值易耗品費用，包括工具、機械使用費，包括施工單位參加試運轉人員的工資及老師指導費(不包括建設單位人員工資，其計入生產準備費)。收入包括產品銷售收入和其它收入。
不包括應由設備安裝工程費開支的單臺設備調試費及無負荷聯動試運轉費用(包含在建安工程費中)，不包括暴露出來的因施工原因或設備缺陷等發生的處理費用。
不發生試運轉或試運轉收入大于(或等于)費用支出的工程，不列此項費用。
【真題2011】關于聯合試運轉費的說法，正確的是( )。
A.試運轉收入大于費用支出的工程，不列此項費用
B.聯合試運轉費應包括每臺設備安裝時的調試和試車費用
C.試運轉費用支出大于收入的工程，不列此項費用
D.試運轉中因設備缺陷發生的處理費用應計入聯合試運轉費
【答案】A
【真題2009】下列關于聯合試運轉費的描述中，正確的有( )。
A.聯合試運轉費包括試運轉中暴露出來的因施工原因發生的處理費用
B.不發生試運轉或試運轉收入大于費用支出的工程，不列聯合試運轉費
C.當聯合試運轉收入小于試運轉支出時，聯合試運轉費=聯合試運轉費用支出-聯合試運轉收入
D.聯合試運轉支出包括施工單位參加試運轉的人員工資以及老師指導費
E.聯合試運轉費包括由設備安裝工程費用開支的調試及試車費用
【答案】BCD
(二)生產準備費
新建企業或新增生產能力的企業，為保證竣工交付使用進行必要的生產準備所發生的費用。
費用內容包括：
1、生產職工培訓費。包括自行或委托培訓。
2、生產單位提前進廠參加施工、設備安裝、調試等以及熟悉工藝流程及設備性能等人員工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、勞動保護費等。
(三)辦公和生活家具購置費
(設備及工器具購置費中所說的是生產家具)
為保證新建、改建、擴建項目初期正常生產、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費用。該類費用旨在保證工程項目順利地由建設階段過渡到使用階段。
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