一級建造師考試《建設工程經濟》短期借款相關考點
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【摘要】一級建造師考試于9月份開考，各位一級建造師考生正在緊張復習中，對于一級建造師《工程經濟》科目的備考來說，復習中充分掌握考點則至關重 要，環球網校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師考點復習資料供各位考生學習，本文為一級建造師考試《建設工程經濟》短期借款相關考點，環球網校助各位一級建造師考生一臂之力!
短期借款(環球網校一級建造師工程經濟短期借款相關考點)
1、短期借款的信用條件(借款條件及限制)
(1)信貸限額(銀行規定的無擔保貸款的最高額)(環球網校一級建造師工程經濟短期借款相關考點)
(2)周轉信貸協議;銀行具有法律義務提供不超過過某一最高限額的貸款協定。銀行必須滿足企業任何時候提出的未超過最高限額的借款要求。企業享用周轉信貸協議一般需要付給銀行一筆承諾費。
(3)補償性余額：銀行要求借款企業在銀行中按信貸限額或實際借用額一定百分比的最低存款要求。
(4)借款抵押(應收賬款、應收票據、存貨等);
(5)償還條件(一次償付、等額償付);
(6)其他承諾。
2、短期借款利率及其支付方法
(1)借款利率(環球網校一級建造師工程經濟短期借款相關考點)
優惠利率：銀行向財力雄厚、經營狀況好的企業貸款時收取的最低利率(名義利率)
浮動利率優惠：隨市場變化而隨時調整變化的優惠利率
非優惠利率：銀行收取的高于優惠利率的利率，按優惠利率增加一個百分比
(2)利息的支付方式
① 收款法：借款到期時，向銀行支付利息;常用的方法。
② 貼現法：銀行發放貸款時，從本金中扣除利息部分，到期償還全部本金;實際利率高于名義利率。
【例題】某企業從銀行取得借款120萬元，期限1年，年利率6%，利息額為72萬元，按貼現法付息時：利率=72/(120-72)=638%
③ 加息法：計算利息并加入本金，要求企業在貸款期內分期、均衡償還;實際利率高于名義利率(大約1倍)。
【例題】某企業從銀行取得借款120元，期限1年，年利率6%，分12各月等額還本付息;按加息法計算：利率=120*6%/120/2)=12%
3、企業對銀行的選擇
(1)銀行對貸款風險的政策。
(2)銀行對企業的態度。
(3)貸款的專業化程度。
(4)銀行的穩定性。
4、短期借款籌資的特點：
(優點：簡便，靈活;缺點：期限短)
本文為各位一級建造師考生整理：一級建造師考試論壇，你將結識更多備考中的一建考生朋友!
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【摘要】一級建造師考試于9月份開考，各位一級建造師考生正在緊張復習中，對于一級建造師《工程經濟》科目的備考來說，復習中充分掌握考點則至關重 要，環球網校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師考點復習資料供各位考生學習，本文為一級建造師考試《建設工程經濟》短期借款相關考點，環球網校助各位 一級建造師考生一臂之力!
【真題2014】企業短期籌資時，貸款的實際利率高于名義利率的利息支出方法有( )。
A.收款法
B.貼現法
C.固定利率法
D.浮動利率法
E.加息法
【答案】BE
【解析】
貼現法和加息法都是實際利率高于名義利率的利息支出方法
例題(2011、2010)施工企業從建設單位取得工程預付款，屬于企業籌資方式中的( )籌資。
A.融資租賃
B.商業信用
C.短期借款
D.長期借款
【答案】B
【真題2008】企業商業信用籌資包括( )。
A.應收賬款
B.預收賬款
C.應收票據
D.票據貼現
【答案】B
【真題2008】采用周轉信貸協議向銀行借款時，企業( )。
A.可以周轉使用信貸資金，貸款額度不受限制
B.在有效期和最高限額內，可在任何時候借款
C.可以周轉使用信貸資金，不必償還本金
D.必須按規定的周期和固定的金額借款
【答案】B
【真題2007】銀行短期借款信用條件中的補償性余額條款是指( )
A.借款人要對貸款限額末使用部分支付補償費
B.借款人在銀行中保持按實際借用額的一定比例計算的最低存款余額
C.銀行如果不能及時向借款人貸款需要向借款人支付補償金
D.借款人如果不能按時還款需要向銀行支付補償金
【答案】B
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