一級建造師工程法規1Z301030 建設工程代理制度考點
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【摘要】一級建造師考試于9月份開考，各位一級建造師考生正在緊張復習中，對于一建備考而言，復習中充分掌握考點則至關重要，環球網校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師考點復習資料供各位考生學習，本文為一級建造師工程法規1Z301030 建設工程代理制度考點， 希望各位考生能將一級建造師考點融會貫通，環球網校助各位一級建造師考生一臂之力!
1Z301030 建設工程代理制度(環球網校一級建造師考試工程法規代理相關考點)
1Z301031 代理的法律特征和主要種類(環球網校一級建造師考試工程法規代理相關考點)
一、代理的主要法律特征(環球網校一級建造師考試工程法規代理相關考點)
1、代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為。
2、代理人應該以被代理人的名義實施代理行為。
3、代理行為必須是具有法律意義的行為，代理人為被代理人實施的是能夠產生法律上的權利義務關系。
4、代理行為的法律后果歸屬于被代理人。
二、代理的主要種類
1、委托代理(注：建設工程多為委托代理)
2、法定代理
3、指定代理
1Z301032 建設工程代理行為設立和終止
一、建設工程代理行為的設立
(一)不得委托代理的建設工程活動
——建設工程的承包活動不得委托代理。
(二)須取得法定資格方可從事的建設工程代理行為
1、某些建設工程代理行為必須由具有法定資格的組織方可實施。招投標代理機構應具備的條件：(了解)
(1)營業場所和相應資金;
(2)有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業力量;
(3)有老師庫。
從事工程建設項目招標代理業務的招標代理機構，其資格由國務院或者省、自治區、直轄市人民政府的建設行政主管部門認定。
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【摘要】一級建造師考試于9月份開考，各位一級建造師考生正在緊張復習中，對于一建備考而言，復習中充分掌握考點則至關重要，環球網校一級建造師考試 頻道特地整理一級建造師考點復習資料供各位考生學習，本文為一級建造師工程法規1Z301030 建設工程代理制度考點， 希望各位考生能將一級建造師考點融會貫通，環球網校助各位一級建造師考生一臂之力!
2、2013年1月1日起，民事訴訟代理人資格被進一步限制。(環球網校一級建造師考試工程法規代理相關考點)
下列人員可以被委托為訴訟代理人：(了解)
(1)律師、基層法律服務工作者;(環球網校一級建造師考試工程法規代理相關考點)
(2)當事人的近親屬或者工作人員;
(3)當事人所在社區、單位以及有關社會團體推薦的公民。
(三)民事法律行為的委托代理(環球網校一級建造師考試工程法規代理相關考點)
二、代理行為的終止
1Z301033 代理人和被代理人的權利、義務及法律責任
建設工程代理法律關系與其他代理關系一樣，存在著兩個法律關系：一是代理人與被代理人之間的委托關系;二是被代理人與第三人的合同關系。(理解)
一、代理人應當在代理權限內以被代理人名義實施代理行為
二、轉托他人代理(復代理)應當事先取得被代理人的同意(緊急情況下為了保護被代理人的利益情況除外)
1、經被代理人的同意：被代理人承擔;
2、不經被代理人同意，代理人承擔(例外：緊急情況下，為了保護被代理人的利益時，由被代理人承擔)。
三、無權代理、表見代理與默示授權
四、不當或者違法代理行為的法律責任
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