一級建造師考試《項目管理》考點:1Z206060 建設工程索賠
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【摘要】2015年一級建造師考試將于9月份開考，各位一級建造師考生正在緊張復習中，對于一建備考而言，做好筆記很重要，復習中充分掌握筆記 要點則 至關重要，環球網校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師復習資料與科目筆記要點供各位考生學習，本文為一級建造師考試項目管理考點:1Z206040 建設工程擔保，希望能助各位一級建造師考生一臂之力!
1Z206060 建設工程索賠
1Z206061 索賠的依據
按照索賠的目的和要求分為工期索賠和費用索賠。
不可預見的外部障礙或條件索賠，即承包商施工期間在現場遇到一個有經驗的承包商通常不能預見的外界障礙或條件，導致承包人損失，這類風險應該由發包人承擔。
索賠成立的三大前提條件：⑴與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出，或直接工期損失;⑵造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責任或風險責任;⑶承包人按合同規定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告。
索賠的依據：①合同文件(最主要依據)②法律、法規③工程建設慣例。
索賠證據的基本要求：①真實性②及時性③全面性④關聯性⑤有效性
1Z206062 索賠的方法
索賠意向通知是索賠工作程序的第一步。
發出索賠意向通知后的28天內或經過工程師同意的其他合理時間內向工程師提交一份詳細的索賠文件和有關資料。
索賠文件包括：①總述部分②論證部分③索賠款項(工期)計算部分④證據部分
1Z206063 索賠費用的計算
可索賠的人工費：⑴完成合同之外的額外工作;⑵由于非承包商責任的功效降低所增加的人工費用;⑶超過法定工作時間加班勞動;⑷法定人工費上漲;⑸非承包商責任工程延期導致的人員窩工費和工資上漲費。對不可辭退的工人，索賠人工窩工費;對可疑辭退的工人，索賠人工上漲費。
施工機械窩工費的計算，如系租賃設備，一般按實際租金和調進調出費的分攤計算;如系承包商自有設備，一般按臺班折舊費計算。
工程暫停一般不能索賠利潤。
索賠費用的計算方法：①實際費用法②總費用法③修正的總費用法。實際費用法是計算工程索賠時最常用的方法，以承包商為某項索賠工作所支付的實際開支為根據。
1Z206064 熟悉工期索賠的計算
非承包商原因造成關鍵線路延誤都是可索賠延誤。而非關鍵線路上的工作一般都存在機動時間，其延誤是否會影響到總工期的推遲取決于其總時差的大小和延誤時間的長短。
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