一級建造師考試《工程經濟》工程變更價款的確定考點

更新時間：2015-08-18 14:34:14 來源：環球網校

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　　【摘要】一級建造師考試將于每年的9月份開考，各位一級建造師考生正在備考復習中，對于一建備考而言，復習中充分掌握考點要點則至關重要，環球網校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師復習資料與科目考點要點供各位考生學習，本文為一級建造師考試《工程經濟》工程變更價款的確定考點，希望能助各位一級建造師考生一臂之力!

　　工程變更價款的確定

　　一、《建設工程施工合同(示范文本)》條件下的工程變更

　　(1)發包人對原設計進行變更。

　　施工中發包人如果需要對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。

　　(2)承包人對原設計進行變更。

　　施工中承包人不得為了施工方便而要求對原工程設計進行變更，承包人應當嚴格按照圖紙施工，不得隨意變更設計。施工中承包人提出的合理化建議涉及對設計圖紙或者施工組織設計的更改及對原材料、設備的更換，須經監理工程師同意。監理工程師同意變更后，也須經原規劃管理部門和其他有關部門審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。

　　(3)其他變更。

　　首先應當由一方提出，與對方協商一致后，方可進行變更。

　　二、工程變更價款的確定方法

　　(一)已標價工程量清單項目或其工程數量發生變化的調整辦法

　　(1)已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，應采用該項目的單價;但當工程變更導致該清單項目的工程數量發生變化，且工程量偏差超過15%。此時，調整的原則為：當工程量增加15%以上時，其增加部分的工程量的綜合單價應予調低;當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調高。

　　(2)已標價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內參照類似項目的單價。

　　(3)已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，應由承包人根據變更工程資料、計量規則和計價辦法、工程造價管理機構發布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，報發包人確認后調整。

　　1)招標工程：

　　承包人報價浮動率L=(1一中標價/招標控制價)×100%

　　2)非招標工程：

　　承包人報價浮動率L=(1一報價值/施工圖預算)×100%

　　(4)已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構發布的信息價格缺價的，應由承包人根據變更工程資料、計量規則、計價辦法和通過市場調查等取得有合法依據的市場價格提出變更工程項目的單價，并應報發包人確認后調整。