一級建造師考試《建設工程經濟》利息的計算考點
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【摘要】一級建造師考試將于每年的9月份開考，各位一級建造師考生正在復習備考中，對于一建備考而言，《建設工程經濟》為基礎科目，復習中充分掌握考點至關重要，環球網校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師復習資料與科目主要考點供各位考生學習，本文為一級建造師考試《建設工程經濟》利息的計算考點，希望能助各位一級建造師考生一臂之力!
相關考點：一級建造師考試《工程經濟》常見知識點匯總
利息的計算
當計息周期在一個以上時
單利
所謂單利是指在計算利息時，僅用最初本金來計算，而不計入先前計息周期中所積累增加的利息，即通常所說的“利不生利”的計息方法。
It=P×i單 公式(1Z101011-3)
本利和F等于本金加上總利息
F=P+In=(1+n×i單) 公式(1Z101011-4)
此外，在利用公式(1Z101011-4)計算本利和F時，要注意式中n 和i單反映的時期要一致。如i單為年利率，則n應為計息的年數;若i單為月利率，n即應為計息的月數。
【例題1Z101011-2】
單利計算分析表【表1Z101011-1】
這不符合客觀的經濟發展規律，沒有反映資金隨時都在“增值”的概念，也既沒有完全反應紫晶的時間價值。
(二)復利
所謂復利是指在計算某一計息周期的利息時，其先前周期上所累積的利息要計算利息，即“利生利”、“利滾利”的計算方式。
表達式 It=i×Ft-1 (1Z101011-6)
Ft-1——表示第(t-1)期末復利本利和
【例題1Z101011-3】
復利計算分析表
同一筆借款，在利率和計息周期均相同的情況下，用復利計算出的利息金額比用單利計算出的利息金額多。本金越大，利率越高，計息周期越多時，兩者差距就越大。
復利計算有間斷復利和連續復利之分。按瞬時計算復利的方法稱為連續復利。在實際使用中都采用間斷復利。
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