2015一級建筑師考試考點:規劃選址意見書的擬定

更新時間：2015-03-03 11:26:33 來源：|0

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摘要 2015一級建筑師考試《設計前期場地與建筑設計》規劃選址意見書的擬定，相關知識點已經整理更新，希望對各位考生朋友的備考，起到一定作用。

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　　規劃選址意見書的擬定

　　城市規劃行政主管部門應根據建設項目的性質、使用功能、用地規模和建筑物或者構筑物的特點以及對外部條件的要求,同時根據城市現狀情況、城市發展和規劃要求,考慮到土地供應的可行性,市政、交通規劃與現實條件,配套設施與公共設施規劃情況,環境保護規劃和其他有關規劃的要求,保障周圍居民生活環境質量,然后提出規劃選址意見書。

　　規劃選址意見書是城市規劃行政主管部門發出的具有法律效力的文件,必須嚴肅認真地對待,一般應遵循下列工作步驟。

　　(1)建設單位向城市規劃行政主管部門提出選址申請;

　　(2)規劃選址意見書的擬定與通知。

　　城市規劃行政主管部門針對建設單位的申請對其擬建項目的基本情況依據城市規劃、有關法規、經濟技術要求和有關規劃選址原則,并經與計劃部門、土地管理部門、環保部門和其他有關部門以及基層地方政府充分協商和協調,取得了建設用地和建設條件的保障條件,方可確定項目的建設地址和用地范圍,并以選址意見書的方式通知建設單位。如果建設單位在提出申請選址時已經明確地提出了擬建的建設地址,城市規劃行政主管部門也應根據建設項目的基本情況同新選址項目一樣進行工作,然后作出予以確認或者予以否定另選新址的決定,并以選址意見書的形式通知建設單位。

　　擬定選址意見書,除了提出選址理由、條件外,其內容還應包括建設項目選定的地址、用地范圍的紅線圖等。

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