2015一級建筑師建筑設計:階段劃分及各階段主要工作

更新時間：2015-01-19 14:48:32 來源：|0

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摘要 2015一級建筑師考試《設計前期場地與建筑設計》，階段劃分及各階段主要工作，相關知識點已經整理更新，希望對各位考生朋友的備考，起到一定作用。

　　階段劃分及各階段主要工作

　　可行性研究工作主要在投資前時期進行。投資前時期的可行性研究工作主要包括三個：機會研究階段、初步可行性階段、詳細可行性研究階段。

　　(一)機會研究階段

　　機會研究階段是可行性研究的起點。投資機會研究又稱投資機會論證。這一階段的主任務是提出建設項目方向的建議，即在一個確定的地區和部門內，根據自然資源、市場需求、國家產業政策和國際貿易情況，通過調查、預測和分析研究，選擇建設項目，尋找投資的有利機會。

　　機會研究要解決兩個方面的問題：

　　一是社會是否需要;

　　二是有沒有可以開展項目的基本條件。

　　(二)初步可行性階段

　　在項目建議書被政府計劃部門批準后，對于投資規模大、技術工藝又比較復雜的大中型項目，需要先進行初步可行性研究。初步可行性研究也稱預可行性研究，是正式的詳細性行性研究前的預備性研究階段。經過投資機會研究認為可行的建設項目，值得繼續研究，但又不能肯定是否值得進行詳細可行性研究時，就要做初步可行性研究，進一步判斷這個項目是否有實施的必要性，是否有較高的經濟效益。經過初步可行性研究，認為該項目具有一定的可行性，便可轉入詳細可行性研究階段。否則，就終止該項目。初步可行性研究是投資項目機會研究階段和詳細可行性研究的中間性或過渡性研究階段。本階段的主要目的是

　　(1)確定是否進行詳細可行性研究;

　　(2)確定哪些關鍵問題需要進行輔助性專題研究。

　　(三)詳細可行性研究

　　詳細可行性研究也稱技術經濟可行性研究或最終可行性研究，是可行性研究的主要階段，是建設項目投資決策的基礎。它為項目決策提供技術、經濟、社會、商業方面的評價依據，為項目的實施提供科學依據。

　　這一階段的主要目標有：

　　(1)提出項目建設方案;

　　(2)效益分析和最終方案選擇;

　　(3)確定項目投資的最終可行性和選擇依據標準。

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